宮城県仙台市泉区朝日２丁目１番１１の基準地価
宮城県泉区の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
77,000円/㎡
坪単価:
254,500円/坪
変動率:
0.3%
朝日の地価は仙台市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価77,000円/㎡は、仙台市の平均（約401,555円/㎡）の約19%の水準で、市平均を下回ります。仙台市内117地点中106位の高さです。
地価サマリー
基準地価
77000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮城県仙台市泉区朝日２丁目１番１１
アクセス
〔地〕泉中央駅から7,000m
前面道路
6.0m
面積
204㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 77000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 仙台泉-14 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 60(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 〔地〕泉中央 |
| 駅からの距離 | 7,000m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並びつつある住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
宮城県仙台市泉区朝日２丁目１番１１の地価動向
宮城県仙台市泉区朝日２丁目１番１１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は77,000円/㎡（坪単価254,500円）で、 2025年（令和7年）から2026年（令和8年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2025年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の77,000円/㎡（坪単価254,500円）、 最低価格は2026年（令和8年）の77,000円/㎡（坪単価254,500円）でした。 直近2年間（2025年〜2026年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2026年
¥77,000 /㎡
坪単価: 254,500円/坪
2025年
¥77,000 /㎡
坪単価: 254,500円/坪
宮城県仙台市泉区朝日２丁目１番１１周辺のエリア概要
最寄り駅は〔地〕泉中央駅（7,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県仙台市泉区紫山１丁目２１番６ | 1.3km | 99,200円/㎡ | 327,900円/坪 | -0.3% | 〔地〕泉中央駅(6,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市泉区根白石字下町５０番 | 1.5km | 30,300円/㎡ | 100,200円/坪 | 7.1% | 〔地〕泉中央駅(8,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市泉区寺岡１丁目１８番２６ | 1.6km | 99,500円/㎡ | 328,900円/坪 | -0.2% | 〔地〕泉中央駅(5,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市泉区長命ケ丘１丁目１０番９ | 3.4km | 91,000円/㎡ | 300,800円/坪 | -1.1% | 〔地〕八乙女駅(4,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市泉区住吉台西１丁目７番１０ | 3.5km | 47,500円/㎡ | 157,000円/坪 | 1.1% | 〔地〕泉中央駅(9,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
宮城県仙台市泉区朝日２丁目１番１１の基準地価 よくある質問
宮城県仙台市泉区朝日２丁目１番１１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。