宮城県仙台市泉区紫山１丁目２１番６の基準地価

宮城県泉区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

99,200円/㎡

坪単価:

327,900円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 仙台泉-8

紫山の地価は仙台市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価99,200円/㎡は、仙台市の平均（約401,555円/㎡）の約25%の水準で、市平均を下回ります。仙台市内117地点中90位の高さです。

地価サマリー

基準地価

99200円/㎡

前年比:

-0.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮城県仙台市泉区紫山１丁目２１番６

アクセス

〔地〕泉中央駅から6,600m

前面道路

6.0m

面積

247㎡

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詳細情報

基準地価	99200円/㎡
標準地・基準地コード	仙台泉-8
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	60(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	〔地〕泉中央
駅からの距離	6,600m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

宮城県仙台市泉区紫山１丁目２１番６の地価動向

宮城県仙台市泉区紫山１丁目２１番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は99,200円/㎡（坪単価327,900円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2025年（令和7年）の99,500円/㎡（坪単価328,900円）、最低価格は2012年（平成24年）の50,200円/㎡（坪単価166,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.47%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.3%

¥99,200 /㎡

坪単価: 327,900円/坪

2025年

2.6%

¥99,500 /㎡

坪単価: 328,900円/坪

2024年

4.9%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2023年

4.5%

¥92,500 /㎡

坪単価: 305,800円/坪

2022年

4.1%

¥88,500 /㎡

坪単価: 292,600円/坪

2021年

3.0%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2020年

0.0%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

2019年

4.4%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

2018年

8.2%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2017年

10.6%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2016年

9.1%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2015年

8.6%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2014年

8.8%

¥55,700 /㎡

坪単価: 184,100円/坪

2013年

2.0%

¥51,200 /㎡

坪単価: 169,300円/坪

2012年

0.0%

¥50,200 /㎡

坪単価: 166,000円/坪

2011年

-0.8%

¥50,200 /㎡

坪単価: 166,000円/坪

2010年

-1.7%

¥50,600 /㎡

坪単価: 167,300円/坪

2009年

-2.5%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2008年

-6.5%

¥52,800 /㎡

坪単価: 174,500円/坪

2007年

-2.6%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2006年

-7.9%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2005年

-8.7%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2004年

-5.5%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2003年

-6.4%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2002年

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

宮城県仙台市泉区紫山１丁目２１番６周辺のエリア概要

最寄り駅は〔地〕泉中央駅（6,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県仙台市泉区朝日２丁目１番１１	1.3km	77,000円/㎡	254,500円/坪	0.0%	〔地〕泉中央駅(7,000m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市泉区寺岡１丁目１８番２６	1.5km	99,500円/㎡	328,900円/坪	-0.2%	〔地〕泉中央駅(5,100m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市泉区根白石字下町５０番	2.6km	30,300円/㎡	100,200円/坪	7.1%	〔地〕泉中央駅(8,400m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市泉区長命ケ丘１丁目１０番９	3.9km	91,000円/㎡	300,800円/坪	-1.1%	〔地〕八乙女駅(4,700m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市泉区将監殿５丁目７番３	4.2km	119,000円/㎡	393,400円/坪	-0.8%	〔地〕泉中央駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細