宮城県仙台市泉区将監殿5丁目7番3の基準地価
宮城県泉区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
120,000円/㎡
坪単価:
396,700円/坪
変動率:
0.3%
将監殿の地価は仙台市で高い?市内平均・順位で比較
この地点の地価120,000円/㎡は、仙台市の平均(約731,599円/㎡)の約16%の水準で、市平均を下回ります。仙台市内84地点中57位の高さです。
地価サマリー
基準地価
120000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮城県仙台市泉区将監殿5丁目7番3
アクセス
〔地〕泉中央駅から2,800m
前面道路
60m
面積
224㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 120000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 仙台泉-13 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS(軽量鉄骨造) |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 60(%) |
| 形状 | (1.0:1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 〔地〕泉中央 |
| 駅からの距離 | 2,800m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-17
宮城県仙台市泉区将監殿5丁目7番3の地価動向
宮城県仙台市泉区将監殿5丁目7番3の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は120,000円/㎡(坪単価396,700円)で、 2021年(令和3年)から2025年(令和7年)までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2021年〜2025年)の最高価格は2025年(令和7年)の120,000円/㎡(坪単価396,700円)、 最低価格は2021年(令和3年)の97,000円/㎡(坪単価320,700円)でした。 直近5年間(2021年〜2025年)の年平均成長率は+5.46%となっています。
年別価格データ
2025年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2024年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2023年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2022年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2021年
¥97,000 /㎡
坪単価: 320,700円/坪
宮城県仙台市泉区将監殿5丁目7番3周辺のエリア概要
最寄り駅は〔地〕泉中央駅(2,800m)です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県仙台市泉区明石南2丁目7番4 | 1.4km | 97,000円/㎡ | 320,700円/坪 | 3.2% | 〔地〕泉中央駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目12番2外 | 1.8km | 325,000円/㎡ | 1,074,400円/坪 | 8.3% | 〔地〕泉中央駅(470m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目23番6 | 2.4km | 450,000円/㎡ | 1,487,600円/坪 | 9.5% | 〔地〕泉中央駅(220m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目29番9 | 2.9km | 255,000円/㎡ | 843,000円/坪 | 9.0% | 〔地〕泉中央駅(820m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市泉区上谷刈1丁目76番 | 3.1km | 145,000円/㎡ | 479,300円/坪 | 7.4% | 〔地〕八乙女駅(800m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
宮城県仙台市泉区将監殿5丁目7番3の基準地価 よくある質問
宮城県仙台市泉区将監殿5丁目7番3の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。