宮城県仙台市泉区将監殿5丁目7番3基準地価

宮城県泉区基準地価・坪単価・地価推移

令和77月1日 (2025年) 基準地価

地価:

120,000円/㎡

坪単価:

396,700円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 仙台泉-13

将監殿の地価は仙台市で高い?市内平均・順位で比較

この地点の地価120,000円/㎡は、仙台市の平均(約731,599円/㎡)の約16%の水準で、市平均を下回ります。仙台市内84地点中57位の高さです。

地価サマリー

基準地価

120000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮城県仙台市泉区将監殿5丁目7番3

アクセス

〔地〕泉中央駅から2,800m

前面道路

60m

面積

224㎡

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詳細情報

基準地価120000円/㎡
標準地・基準地コード仙台泉-13
調査年2025
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造LS(軽量鉄骨造)
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40(%)
容積率60(%)
形状(1.0:1.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画高度地区
森林区分未登録
駅名〔地〕泉中央
駅からの距離2,800m
前面道路幅員60m
前面道路種別市区町村道
前面道路状態西 6.0m 市区町村道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-17

宮城県仙台市泉区将監殿5丁目7番3の地価動向

宮城県仙台市泉区将監殿5丁目7番3の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は120,000円/㎡(坪単価396,700円)で、 2021年(令和3年)から2025年(令和7年)までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2021年〜2025年)の最高価格は2025年(令和7年)の120,000円/㎡(坪単価396,700円)、 最低価格は2021年(令和3年)の97,000円/㎡(坪単価320,700円)でした。 直近5年間(2021年〜2025年)の年平均成長率は+5.46%となっています。

年別価格データ

2025

0.0%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2024

7.1%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2023

8.7%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2022

6.2%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2021

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

宮城県仙台市泉区将監殿5丁目7番3周辺のエリア概要

最寄り駅は〔地〕泉中央駅(2,800m)です。

周辺の基準地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
宮城県仙台市泉区明石南2丁目7番41.4km97,000円/㎡320,700円/坪3.2%〔地〕泉中央駅(2,500m)住宅地住宅詳細
宮城県仙台市泉区泉中央2丁目12番2外1.8km325,000円/㎡1,074,400円/坪8.3%〔地〕泉中央駅(470m)商業地店舗詳細
宮城県仙台市泉区泉中央1丁目23番62.4km450,000円/㎡1,487,600円/坪9.5%〔地〕泉中央駅(220m)商業地事務所詳細
宮城県仙台市泉区泉中央4丁目29番92.9km255,000円/㎡843,000円/坪9.0%〔地〕泉中央駅(820m)住宅地住宅詳細
宮城県仙台市泉区上谷刈1丁目76番3.1km145,000円/㎡479,300円/坪7.4%〔地〕八乙女駅(800m)商業地事務所詳細

宮城県仙台市泉区将監殿5丁目7番3の基準地価 よくある質問

宮城県仙台市泉区将監殿5丁目7番3の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。