宮城県仙台市泉区根白石字下町５０番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の宮城県仙台市泉区根白石字下町５０番の基準地価は28,300円/㎡（坪単価約93,600円/坪）です。前年比は+6.8%です。

宮城県仙台市泉区根白石字下町５０番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は〔地〕泉中央駅で、8,400mです。

宮城県仙台市泉区根白石字下町５０番の基準地価

宮城県泉区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

28,300円/㎡

坪単価:

93,600円/坪

変動率:

+6.8%

標準地番号: 仙台泉-11

根白石字下町の地価は仙台市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価28,300円/㎡は、仙台市の平均（約731,599円/㎡）の約4%の水準で、市平均を下回ります。仙台市内84地点中83位の高さです。

地価サマリー

基準地価

28300円/㎡

前年比:

+6.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮城県仙台市泉区根白石字下町５０番

アクセス

〔地〕泉中央駅から8,400m

前面道路

67m

面積

709㎡

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詳細情報

基準地価	28300円/㎡
標準地・基準地コード	仙台泉-11
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	〔地〕泉中央
駅からの距離	8,400m
前面道路幅員	67m
前面道路種別	国道
前面道路状態	東　6.7m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	国道沿いに農家住宅、一般住宅等が建ち並ぶ地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

宮城県仙台市泉区根白石字下町５０番の地価動向

宮城県仙台市泉区根白石字下町５０番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は28,300円/㎡（坪単価93,600円）で、 2005年（平成17年）から2025年（令和7年）までの全21年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2005年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の28,300円/㎡（坪単価93,600円）、最低価格は2016年（平成28年）の20,000円/㎡（坪単価66,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.93%となっています。

年別価格データ

2025年

6.8%

¥28,300 /㎡

坪単価: 93,600円/坪

2024年

6.0%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2023年

5.5%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2022年

5.3%

¥23,700 /㎡

坪単価: 78,300円/坪

2021年

2.7%

¥22,500 /㎡

坪単価: 74,400円/坪

2020年

2.3%

¥21,900 /㎡

坪単価: 72,400円/坪

2019年

1.9%

¥21,400 /㎡

坪単価: 70,700円/坪

2018年

2.4%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2017年

2.5%

¥20,500 /㎡

坪単価: 67,800円/坪

2016年

0.0%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2015年

0.0%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2014年

0.0%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2013年

-1.5%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2012年

-2.4%

¥20,300 /㎡

坪単価: 67,100円/坪

2011年

-4.6%

¥20,800 /㎡

坪単価: 68,800円/坪

2010年

-2.7%

¥21,800 /㎡

坪単価: 72,100円/坪

2009年

-2.6%

¥22,400 /㎡

坪単価: 74,000円/坪

2008年

-2.1%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2007年

-2.5%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2006年

-3.6%

¥24,100 /㎡

坪単価: 79,700円/坪

2005年

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

宮城県仙台市泉区根白石字下町５０番周辺のエリア概要

最寄り駅は〔地〕泉中央駅（8,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県仙台市泉区朝日２丁目１番１１	1.5km	77,000円/㎡	254,500円/坪	-	〔地〕泉中央駅(7,000m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市泉区住吉台西１丁目７番１０	2.2km	47,000円/㎡	155,400円/坪	4.4%	〔地〕泉中央駅(9,700m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市泉区紫山１丁目２１番６	2.6km	99,500円/㎡	328,900円/坪	2.6%	〔地〕泉中央駅(6,600m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市泉区南中山５丁目５番７７	3.8km	83,500円/㎡	276,000円/坪	5.0%	〔地〕八乙女駅(7,500m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市泉区将監殿５丁目７番３	6.4km	120,000円/㎡	396,700円/坪	0.0%	〔地〕泉中央駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細