宮城県仙台市泉区住吉台西１丁目７番１０の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の宮城県仙台市泉区住吉台西１丁目７番１０の基準地価は47,000円/㎡（坪単価約155,400円/坪）です。前年比は+4.4%です。

宮城県仙台市泉区住吉台西１丁目７番１０の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は〔地〕泉中央駅で、9,700mです。

宮城県仙台市泉区住吉台西１丁目７番１０の基準地価

宮城県泉区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

47,000円/㎡

坪単価:

155,400円/坪

変動率:

+4.4%

標準地番号: 仙台泉-10

住吉台西の地価は仙台市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価47,000円/㎡は、仙台市の平均（約731,599円/㎡）の約6%の水準で、市平均を下回ります。仙台市内84地点中79位の高さです。

地価サマリー

基準地価

47000円/㎡

前年比:

+4.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮城県仙台市泉区住吉台西１丁目７番１０

アクセス

〔地〕泉中央駅から9,700m

前面道路

60m

面積

200㎡

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詳細情報

基準地価	47000円/㎡
標準地・基準地コード	仙台泉-10
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	60(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	〔地〕泉中央
駅からの距離	9,700m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

宮城県仙台市泉区住吉台西１丁目７番１０の地価動向

宮城県仙台市泉区住吉台西１丁目７番１０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は47,000円/㎡（坪単価155,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の59,000円/㎡（坪単価195,000円）、最低価格は2011年（平成23年）の30,400円/㎡（坪単価100,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.36%となっています。

年別価格データ

2025年

4.4%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2024年

7.1%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2023年

10.5%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2022年

9.2%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2021年

3.9%

¥34,800 /㎡

坪単価: 115,000円/坪

2020年

1.5%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2019年

1.5%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2018年

1.6%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2017年

0.0%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2016年

0.6%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2015年

0.6%

¥31,800 /㎡

坪単価: 105,100円/坪

2014年

0.6%

¥31,600 /㎡

坪単価: 104,500円/坪

2013年

1.3%

¥31,400 /㎡

坪単価: 103,800円/坪

2012年

2.0%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2011年

-1.9%

¥30,400 /㎡

坪単価: 100,500円/坪

2010年

-1.9%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2009年

-1.9%

¥31,600 /㎡

坪単価: 104,500円/坪

2008年

-2.4%

¥32,200 /㎡

坪単価: 106,400円/坪

2007年

-2.7%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2006年

-7.9%

¥33,900 /㎡

坪単価: 112,100円/坪

2005年

-9.1%

¥36,800 /㎡

坪単価: 121,700円/坪

2004年

-12.9%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2003年

-5.1%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2002年

-7.4%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2001年

-6.4%

¥52,900 /㎡

坪単価: 174,900円/坪

2000年

-3.4%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

1999年

-0.8%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

1998年

0.9%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

1997年

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

宮城県仙台市泉区住吉台西１丁目７番１０周辺のエリア概要

最寄り駅は〔地〕泉中央駅（9,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県仙台市泉区根白石字下町５０番	2.2km	28,300円/㎡	93,600円/坪	6.8%	〔地〕泉中央駅(8,400m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市泉区南中山５丁目５番７７	3.3km	83,500円/㎡	276,000円/坪	5.0%	〔地〕八乙女駅(7,500m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市泉区朝日２丁目１番１１	3.5km	77,000円/㎡	254,500円/坪	-	〔地〕泉中央駅(7,000m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市泉区紫山１丁目２１番６	4.7km	99,500円/㎡	328,900円/坪	2.6%	〔地〕泉中央駅(6,600m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市泉区将監殿５丁目７番３	8.1km	120,000円/㎡	396,700円/坪	0.0%	〔地〕泉中央駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細