宮城県仙台市青葉区木町２番３の基準地価
宮城県青葉区の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
276,000円/㎡
坪単価:
912,400円/坪
変動率:
0.3%
標準地番号: 青葉-17
木町の地価は仙台市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価276,000円/㎡は、仙台市の平均（約401,555円/㎡）の約69%の水準で、市平均を下回ります。仙台市内117地点中35位の高さです。
地価サマリー
基準地価
276000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮城県仙台市青葉区木町２番３
アクセス
〔地〕北仙台駅から750m
前面道路
6.6m
面積
164㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 276000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 青葉-17 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 〔地〕北仙台 |
| 駅からの距離 | 750m |
| 前面道路幅員 | 6.6m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 6.6m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 |
価格推移
十分なデータがないため、グラフを表示できません。
より多くの履歴データが必要です。
宮城県仙台市青葉区木町２番３周辺のエリア概要
最寄り駅は〔地〕北仙台駅（750m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県仙台市青葉区通町２丁目１６１番１外 | 244m | 377,000円/㎡ | 1,246,300円/坪 | 5.6% | 〔地〕北仙台駅(700m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区木町通２丁目３６３番 | 950m | 690,000円/㎡ | 2,281,000円/坪 | 3.8% | 〔地〕北四番丁駅(500m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区台原２丁目３１番１２ | 1.0km | 252,000円/㎡ | 833,100円/坪 | 2.9% | 〔地〕台原駅(700m) | 商業地 | 銀行 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区上杉６丁目２２７番１ | 1.2km | 535,000円/㎡ | 1,768,600円/坪 | 4.3% | 〔地〕北四番丁駅(850m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区上杉１丁目６番７ | 1.3km | 1,300,000円/㎡ | 4,297,500円/坪 | 4.0% | 〔地〕北四番丁駅(170m) | 商業地 | 事務所兼店舗 | 詳細 |
宮城県仙台市青葉区木町２番３の基準地価 よくある質問
2026年度の宮城県仙台市青葉区木町２番３の基準地価は276,000円/㎡（坪単価 約912,400円/坪）です。
最寄り駅は〔地〕北仙台駅で、750mです。
宮城県仙台市青葉区木町２番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。