宮崎県都城市鷹尾３丁目４１９４番３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の宮崎県都城市鷹尾３丁目４１９４番３の基準地価は24,400円/㎡（坪単価約80,700円/坪）です。前年比は+0.4%です。

宮崎県都城市鷹尾３丁目４１９４番３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は五十市駅で、1,200mです。

宮崎県都城市鷹尾３丁目４１９４番３の基準地価

宮崎県都城市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

24,400円/㎡

坪単価:

80,700円/坪

変動率:

+0.4%

標準地番号: 都城-3

鷹尾の地価は都城市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価24,400円/㎡は、都城市の平均（約140,816円/㎡）の約17%の水準で、市平均を下回ります。都城市内42地点中17位の高さです。

地価サマリー

基準地価

24400円/㎡

前年比:

+0.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮崎県都城市鷹尾３丁目４１９４番３

アクセス

五十市駅から1,200m

前面道路

80m

面積

267㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	24400円/㎡
標準地・基準地コード	都城-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	五十市
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　8.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

宮崎県都城市鷹尾３丁目４１９４番３の地価動向

宮崎県都城市鷹尾３丁目４１９４番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は24,400円/㎡（坪単価80,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の32,800円/㎡（坪単価108,400円）、最低価格は2024年（令和6年）の24,300円/㎡（坪単価80,300円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-0.67%となっています。

年別価格データ

2025年

0.4%

¥24,400 /㎡

坪単価: 80,700円/坪

2024年

0.0%

¥24,300 /㎡

坪単価: 80,300円/坪

2022年

0.0%

¥24,300 /㎡

坪単価: 80,300円/坪

2021年

-0.8%

¥24,300 /㎡

坪単価: 80,300円/坪

2020年

-1.2%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2019年

-1.2%

¥24,800 /㎡

坪単価: 82,000円/坪

2018年

-1.2%

¥25,100 /㎡

坪単価: 83,000円/坪

2017年

-1.6%

¥25,400 /㎡

坪単価: 84,000円/坪

2016年

-1.1%

¥25,800 /㎡

坪単価: 85,300円/坪

2015年

-1.5%

¥26,100 /㎡

坪単価: 86,300円/坪

2014年

-1.9%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2013年

-2.9%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2012年

-3.1%

¥27,800 /㎡

坪単価: 91,900円/坪

2011年

-3.0%

¥28,700 /㎡

坪単価: 94,900円/坪

2010年

-2.3%

¥29,600 /㎡

坪単価: 97,900円/坪

2009年

-2.3%

¥30,300 /㎡

坪単価: 100,200円/坪

2008年

-0.6%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2007年

-0.6%

¥31,200 /㎡

坪単価: 103,100円/坪

2006年

-0.9%

¥31,400 /㎡

坪単価: 103,800円/坪

2005年

-0.9%

¥31,700 /㎡

坪単価: 104,800円/坪

2004年

-1.2%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2003年

-1.2%

¥32,400 /㎡

坪単価: 107,100円/坪

2002年

0.0%

¥32,800 /㎡

坪単価: 108,400円/坪

2001年

0.0%

¥32,800 /㎡

坪単価: 108,400円/坪

2000年

0.0%

¥32,800 /㎡

坪単価: 108,400円/坪

1999年

0.0%

¥32,800 /㎡

坪単価: 108,400円/坪

1998年

0.0%

¥32,800 /㎡

坪単価: 108,400円/坪

1997年

¥32,800 /㎡

坪単価: 108,400円/坪

宮崎県都城市鷹尾３丁目４１９４番３周辺のエリア概要

最寄り駅は五十市駅（1,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮崎県都城市南鷹尾町１９８８番１６０	238m	45,200円/㎡	149,400円/坪	0.0%	西都城駅(2,000m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
宮崎県都城市宮丸町３０１７番４	1.4km	13,400円/㎡	44,300円/坪	-0.7%	西都城駅(1,300m)	宅地見込地	田	詳細
宮崎県都城市宮丸町３０４８番２	1.5km	24,400円/㎡	80,700円/坪	0.0%	西都城駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県都城市牟田町６３番	1.8km	63,800円/㎡	210,900円/坪	0.0%	西都城駅(600m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
宮崎県都城市甲斐元町３９３２番２４	1.9km	42,800円/㎡	141,500円/坪	0.0%	西都城駅(900m)	商業地	店舗兼住宅	詳細