宮崎県宮崎市大坪西１丁目２１５５番１の基準地価

宮崎県宮崎市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

84,000円/㎡

坪単価:

277,700円/坪

変動率:

+1.7%

標準地番号: 宮崎5-23

大坪西の地価は宮崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価84,000円/㎡は、宮崎市の平均（約61,829円/㎡）の約1.4倍です。宮崎市内73地点中20位の高さです。

地価サマリー

基準地価

84000円/㎡

前年比:

+1.7%↑

土地種別

商業地

利用状況

診療所兼住宅

所在地

宮崎県宮崎市大坪西１丁目２１５５番１

アクセス

南宮崎駅から2,000m

前面道路

25.0m

面積

1497㎡

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詳細情報

基準地価	84000円/㎡
標準地・基準地コード	宮崎5-23
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	診療所兼住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	南宮崎
駅からの距離	2,000m
前面道路幅員	25.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	東　25.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、共同住宅等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

宮崎県宮崎市大坪西１丁目２１５５番１の地価動向

宮崎県宮崎市大坪西１丁目２１５５番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は84,000円/㎡（坪単価277,700円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の84,000円/㎡（坪単価277,700円）、最低価格は2022年（令和4年）の78,400円/㎡（坪単価259,200円）でした。直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は+0.99%となっています。

年別価格データ

2026年

1.7%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2025年

1.5%

¥82,600 /㎡

坪単価: 273,100円/坪

2024年

1.8%

¥81,400 /㎡

坪単価: 269,100円/坪

2023年

2.0%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2022年

0.0%

¥78,400 /㎡

坪単価: 259,200円/坪

2021年

0.0%

¥78,400 /㎡

坪単価: 259,200円/坪

2020年

0.0%

¥78,400 /㎡

坪単価: 259,200円/坪

2019年

¥78,400 /㎡

坪単価: 259,200円/坪

宮崎県宮崎市大坪西１丁目２１５５番１周辺のエリア概要

最寄り駅は南宮崎駅（2,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮崎県宮崎市花山手東３丁目２８番４	678m	90,000円/㎡	297,500円/坪	3.6%	南宮崎駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県宮崎市薫る坂２丁目６４３８番３０	759m	65,300円/㎡	215,900円/坪	3.5%	南宮崎駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県宮崎市中村西２丁目２６３番１	1.2km	85,300円/㎡	282,000円/坪	2.3%	南宮崎駅(650m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
宮崎県宮崎市大淀４丁目９６番１	1.3km	87,000円/㎡	287,600円/坪	2.4%	南宮崎駅(220m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
宮崎県宮崎市清武町加納字西迫乙２５９番１内	1.8km	43,700円/㎡	144,500円/坪	0.5%	加納駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細