宮崎県宮崎市大工３丁目１８５番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の宮崎県宮崎市大工３丁目１８５番の基準地価は72,600円/㎡（坪単価約240,000円/坪）です。前年比は+2.0%です。

宮崎県宮崎市大工３丁目１８５番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は宮崎駅で、2,300mです。

宮崎県宮崎市大工３丁目１８５番の基準地価

宮崎県宮崎市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

72,600円/㎡

坪単価:

240,000円/坪

変動率:

+2.0%

標準地番号: 宮崎-7

大工の地価は宮崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価72,600円/㎡は、宮崎市の平均（約1,272,540円/㎡）の約6%の水準で、市平均を下回ります。宮崎市内70地点中23位の高さです。

地価サマリー

基準地価

72600円/㎡

前年比:

+2.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮崎県宮崎市大工３丁目１８５番

アクセス

宮崎駅から2,300m

前面道路

60m

面積

303㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	72600円/㎡
標準地・基準地コード	宮崎-7
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	宮崎
駅からの距離	2,300m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	事務所、アパート等も見られる一般住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

宮崎県宮崎市大工３丁目１８５番の地価動向

宮崎県宮崎市大工３丁目１８５番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は72,600円/㎡（坪単価240,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて15番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の88,700円/㎡（坪単価293,200円）、最低価格は2022年（令和4年）の70,000円/㎡（坪単価231,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.41%となっています。

年別価格データ

2025年

2.0%

¥72,600 /㎡

坪単価: 240,000円/坪

2024年

1.0%

¥71,200 /㎡

坪単価: 235,400円/坪

2023年

0.7%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

2022年

0.0%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2021年

0.0%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2020年

0.0%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2019年

0.0%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2018年

0.0%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2017年

0.0%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2016年

0.0%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2015年

0.0%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2014年

-0.4%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2013年

-1.1%

¥70,300 /㎡

坪単価: 232,400円/坪

2012年

-1.7%

¥71,100 /㎡

坪単価: 235,000円/坪

2011年

-2.0%

¥72,300 /㎡

坪単価: 239,000円/坪

2010年

-1.9%

¥73,800 /㎡

坪単価: 244,000円/坪

2009年

-1.4%

¥75,200 /㎡

坪単価: 248,600円/坪

2008年

-0.7%

¥76,300 /㎡

坪単価: 252,200円/坪

2007年

-1.0%

¥76,800 /㎡

坪単価: 253,900円/坪

2006年

-1.0%

¥77,600 /㎡

坪単価: 256,500円/坪

2005年

-1.0%

¥78,400 /㎡

坪単価: 259,200円/坪

2004年

-1.0%

¥79,200 /㎡

坪単価: 261,800円/坪

2003年

-1.2%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2002年

-1.5%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2001年

-2.0%

¥82,200 /㎡

坪単価: 271,700円/坪

2000年

-2.0%

¥83,900 /㎡

坪単価: 277,400円/坪

1999年

-3.5%

¥85,600 /㎡

坪単価: 283,000円/坪

1998年

0.0%

¥88,700 /㎡

坪単価: 293,200円/坪

1997年

¥88,700 /㎡

坪単価: 293,200円/坪

宮崎県宮崎市大工３丁目１８５番周辺のエリア概要

最寄り駅は宮崎駅（2,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮崎県宮崎市和知川原２丁目５２番１	730m	97,600円/㎡	322,600円/坪	2.5%	宮崎駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県宮崎市松橋１丁目７１番２外	1.2km	102,000円/㎡	337,200円/坪	2.0%	宮崎駅(2,200m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
宮崎県宮崎市大塚町宮田２９２９番１内	1.2km	89,000円/㎡	294,200円/坪	0.5%	宮崎駅(3,700m)	商業地	店舗兼倉庫	詳細
宮崎県宮崎市橘通西３丁目８９番内	1.4km	292,000円/㎡	965,300円/坪	5.0%	宮崎駅(1,100m)	商業地	店舗	詳細
宮崎県宮崎市橘通西５丁目３９番	1.5km	125,000円/㎡	413,200円/坪	1.6%	宮崎駅(1,200m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細