宮崎県延岡市土々呂町６丁目１６１８番１外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の宮崎県延岡市土々呂町６丁目１６１８番１外の基準地価は21,500円/㎡（坪単価約71,100円/坪）です。前年比は-0.9%です。

宮崎県延岡市土々呂町６丁目１６１８番１外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は土々呂駅で、650mです。

宮崎県延岡市土々呂町６丁目１６１８番１外の基準地価

宮崎県延岡市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

21,500円/㎡

坪単価:

71,100円/坪

変動率:

0.9%

標準地番号: 延岡5-10

土々呂町の地価は延岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価21,500円/㎡は、延岡市の平均（約81,812円/㎡）の約26%の水準で、市平均を下回ります。延岡市内32地点中16位の高さです。

地価サマリー

基準地価

21500円/㎡

前年比:

-0.9%↓

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

宮崎県延岡市土々呂町６丁目１６１８番１外

アクセス

土々呂駅から650m

前面道路

140m

面積

1257㎡

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詳細情報

基準地価	21500円/㎡
標準地・基準地コード	延岡5-10
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	土々呂
駅からの距離	650m
前面道路幅員	140m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南東　14.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	国道沿いに工場、営業所等が見られ、店舗も点在する地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

宮崎県延岡市土々呂町６丁目１６１８番１外の地価動向

宮崎県延岡市土々呂町６丁目１６１８番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は21,500円/㎡（坪単価71,100円）で、 2001年（平成13年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2001年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の33,500円/㎡（坪単価110,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の21,500円/㎡（坪単価71,100円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-1.05%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.9%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2024年

-1.8%

¥21,700 /㎡

坪単価: 71,700円/坪

2022年

-1.3%

¥22,100 /㎡

坪単価: 73,100円/坪

2021年

-1.3%

¥22,400 /㎡

坪単価: 74,000円/坪

2020年

-1.3%

¥22,700 /㎡

坪単価: 75,000円/坪

2019年

-0.4%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2018年

-0.4%

¥23,100 /㎡

坪単価: 76,400円/坪

2017年

-1.3%

¥23,200 /㎡

坪単価: 76,700円/坪

2016年

-1.7%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2015年

-2.4%

¥23,900 /㎡

坪単価: 79,000円/坪

2014年

-3.2%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2013年

-4.2%

¥25,300 /㎡

坪単価: 83,600円/坪

2012年

-4.0%

¥26,400 /㎡

坪単価: 87,300円/坪

2011年

-4.2%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2010年

-3.7%

¥28,700 /㎡

坪単価: 94,900円/坪

2009年

-2.9%

¥29,800 /㎡

坪単価: 98,500円/坪

2008年

-1.6%

¥30,700 /㎡

坪単価: 101,500円/坪

2007年

-1.6%

¥31,200 /㎡

坪単価: 103,100円/坪

2006年

-1.6%

¥31,700 /㎡

坪単価: 104,800円/坪

2005年

-1.5%

¥32,200 /㎡

坪単価: 106,400円/坪

2004年

-1.2%

¥32,700 /㎡

坪単価: 108,100円/坪

2003年

-1.2%

¥33,100 /㎡

坪単価: 109,400円/坪

2002年

0.0%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2001年

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

宮崎県延岡市土々呂町６丁目１６１８番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は土々呂駅（650m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮崎県延岡市櫛津町３１９６番３１	471m	18,200円/㎡	60,200円/坪	-0.5%	土々呂駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県延岡市妙見町３９３６番６０	997m	16,800円/㎡	55,500円/坪	0.0%	土々呂駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県延岡市土々呂町１丁目３１０番	1.2km	19,600円/㎡	64,800円/坪	-1.0%	土々呂駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県延岡市鶴ケ丘１丁目１９７１番２４	4.2km	33,600円/㎡	111,100円/坪	1.8%	南延岡駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県延岡市浜町３２９番１外	5.6km	52,600円/㎡	173,900円/坪	0.0%	南延岡駅(850m)	商業地	店舗	詳細