宮崎県延岡市妙見町３９３６番６０の基準地価
宮崎県延岡市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
16,800円/㎡
坪単価:
55,500円/坪
変動率:
0.3%
妙見町の地価は延岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価16,800円/㎡は、延岡市の平均（約81,812円/㎡）の約21%の水準で、市平均を下回ります。延岡市内32地点中21位の高さです。
地価サマリー
基準地価
16800円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮崎県延岡市妙見町３９３６番６０
アクセス
土々呂駅から1,500m
前面道路
45m
面積
279㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 16800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 延岡-21 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 土々呂 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 45m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 4.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほか空地も残る丘陵地の分譲住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
宮崎県延岡市妙見町３９３６番６０の地価動向
宮崎県延岡市妙見町３９３６番６０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は16,800円/㎡（坪単価55,500円）で、 2000年（平成12年）から2025年（令和7年）までの全25年間のデータにおいて下から11番目に高い価格です。 この期間（2000年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の18,000円/㎡（坪単価59,500円）、 最低価格は2025年（令和7年）の16,800円/㎡（坪単価55,500円）でした。 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2025年
¥16,800 /㎡
坪単価: 55,500円/坪
2024年
¥16,800 /㎡
坪単価: 55,500円/坪
2022年
¥16,800 /㎡
坪単価: 55,500円/坪
2021年
¥16,800 /㎡
坪単価: 55,500円/坪
2020年
¥16,800 /㎡
坪単価: 55,500円/坪
2019年
¥16,800 /㎡
坪単価: 55,500円/坪
2018年
¥16,800 /㎡
坪単価: 55,500円/坪
2017年
¥16,800 /㎡
坪単価: 55,500円/坪
2016年
¥16,800 /㎡
坪単価: 55,500円/坪
2015年
¥16,800 /㎡
坪単価: 55,500円/坪
2014年
¥16,800 /㎡
坪単価: 55,500円/坪
2013年
¥16,900 /㎡
坪単価: 55,900円/坪
2012年
¥17,000 /㎡
坪単価: 56,200円/坪
2011年
¥17,100 /㎡
坪単価: 56,500円/坪
2010年
¥17,300 /㎡
坪単価: 57,200円/坪
2009年
¥17,400 /㎡
坪単価: 57,500円/坪
2008年
¥17,400 /㎡
坪単価: 57,500円/坪
2007年
¥17,400 /㎡
坪単価: 57,500円/坪
2006年
¥17,500 /㎡
坪単価: 57,900円/坪
2005年
¥17,700 /㎡
坪単価: 58,500円/坪
2004年
¥17,800 /㎡
坪単価: 58,800円/坪
2003年
¥18,000 /㎡
坪単価: 59,500円/坪
2002年
¥18,000 /㎡
坪単価: 59,500円/坪
2001年
¥18,000 /㎡
坪単価: 59,500円/坪
2000年
¥18,000 /㎡
坪単価: 59,500円/坪
宮崎県延岡市妙見町３９３６番６０周辺のエリア概要
最寄り駅は土々呂駅（1,500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県延岡市土々呂町６丁目１６１８番１外 | 997m | 21,500円/㎡ | 71,100円/坪 | -0.9% | 土々呂駅(650m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 宮崎県延岡市櫛津町３１９６番３１ | 1.0km | 18,200円/㎡ | 60,200円/坪 | -0.5% | 土々呂駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県延岡市土々呂町１丁目３１０番 | 1.2km | 19,600円/㎡ | 64,800円/坪 | -1.0% | 土々呂駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県延岡市鶴ケ丘１丁目１９７１番２４ | 4.5km | 33,600円/㎡ | 111,100円/坪 | 1.8% | 南延岡駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県延岡市浜町３２９番１外 | 5.7km | 52,600円/㎡ | 173,900円/坪 | 0.0% | 南延岡駅(850m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
宮崎県延岡市妙見町３９３６番６０の基準地価 よくある質問
宮崎県延岡市妙見町３９３６番６０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。