宮崎県延岡市土々呂町１丁目３１０番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の宮崎県延岡市土々呂町１丁目３１０番の基準地価は19,600円/㎡（坪単価約64,800円/坪）です。前年比は-1.0%です。

宮崎県延岡市土々呂町１丁目３１０番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は土々呂駅で、1,400mです。

宮崎県延岡市土々呂町１丁目３１０番の基準地価

宮崎県延岡市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

19,600円/㎡

坪単価:

64,800円/坪

変動率:

1.0%

標準地番号: 延岡-12

土々呂町の地価は延岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価19,600円/㎡は、延岡市の平均（約81,812円/㎡）の約24%の水準で、市平均を下回ります。延岡市内32地点中18位の高さです。

地価サマリー

基準地価

19600円/㎡

前年比:

-1.0%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮崎県延岡市土々呂町１丁目３１０番

アクセス

土々呂駅から1,400m

前面道路

80m

面積

148㎡

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詳細情報

基準地価	19600円/㎡
標準地・基準地コード	延岡-12
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	土々呂
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	東　8.0m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の一般住宅が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

宮崎県延岡市土々呂町１丁目３１０番の地価動向

宮崎県延岡市土々呂町１丁目３１０番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は19,600円/㎡（坪単価64,800円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の27,000円/㎡（坪単価89,300円）、最低価格は2025年（令和7年）の19,600円/㎡（坪単価64,800円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-1.15%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.0%

¥19,600 /㎡

坪単価: 64,800円/坪

2024年

-2.0%

¥19,800 /㎡

坪単価: 65,500円/坪

2022年

-1.0%

¥20,200 /㎡

坪単価: 66,800円/坪

2021年

-1.0%

¥20,400 /㎡

坪単価: 67,400円/坪

2020年

-1.0%

¥20,600 /㎡

坪単価: 68,100円/坪

2019年

-1.4%

¥20,800 /㎡

坪単価: 68,800円/坪

2018年

-1.4%

¥21,100 /㎡

坪単価: 69,800円/坪

2017年

-1.4%

¥21,400 /㎡

坪単価: 70,700円/坪

2016年

-1.4%

¥21,700 /㎡

坪単価: 71,700円/坪

2015年

-1.3%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2014年

-1.3%

¥22,300 /㎡

坪単価: 73,700円/坪

2013年

-1.7%

¥22,600 /㎡

坪単価: 74,700円/坪

2012年

-1.7%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2011年

-2.1%

¥23,400 /㎡

坪単価: 77,400円/坪

2010年

-1.6%

¥23,900 /㎡

坪単価: 79,000円/坪

2009年

-1.2%

¥24,300 /㎡

坪単価: 80,300円/坪

2008年

-1.2%

¥24,600 /㎡

坪単価: 81,300円/坪

2007年

-1.2%

¥24,900 /㎡

坪単価: 82,300円/坪

2006年

-1.2%

¥25,200 /㎡

坪単価: 83,300円/坪

2005年

-0.8%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2004年

-0.8%

¥25,700 /㎡

坪単価: 85,000円/坪

2003年

-1.1%

¥25,900 /㎡

坪単価: 85,600円/坪

2002年

-1.5%

¥26,200 /㎡

坪単価: 86,600円/坪

2001年

-1.5%

¥26,600 /㎡

坪単価: 87,900円/坪

2000年

0.0%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

1999年

0.0%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

1998年

0.0%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

1997年

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

宮崎県延岡市土々呂町１丁目３１０番周辺のエリア概要

最寄り駅は土々呂駅（1,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮崎県延岡市妙見町３９３６番６０	1.2km	16,800円/㎡	55,500円/坪	0.0%	土々呂駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県延岡市土々呂町６丁目１６１８番１外	1.2km	21,500円/㎡	71,100円/坪	-0.9%	土々呂駅(650m)	商業地	事務所	詳細
宮崎県延岡市櫛津町３１９６番３１	1.6km	18,200円/㎡	60,200円/坪	-0.5%	土々呂駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県延岡市鶴ケ丘１丁目１９７１番２４	3.3km	33,600円/㎡	111,100円/坪	1.8%	南延岡駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県延岡市浜町３２９番１外	4.5km	52,600円/㎡	173,900円/坪	0.0%	南延岡駅(850m)	商業地	店舗	詳細