宮崎県延岡市浜町３２９番１外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の宮崎県延岡市浜町３２９番１外の基準地価は52,600円/㎡（坪単価約173,900円/坪）です。前年比は+0.0%です。

宮崎県延岡市浜町３２９番１外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は南延岡駅で、850mです。

宮崎県延岡市浜町３２９番１外の基準地価

宮崎県延岡市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

52,600円/㎡

坪単価:

173,900円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 延岡5-9

浜町の地価は延岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価52,600円/㎡は、延岡市の平均（約81,812円/㎡）の約64%の水準で、市平均を下回ります。延岡市内32地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

52600円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

宮崎県延岡市浜町３２９番１外

アクセス

南延岡駅から850m

前面道路

250m

面積

1239㎡

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詳細情報

基準地価	52600円/㎡
標準地・基準地コード	延岡5-9
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	なし
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	南延岡
駅からの距離	850m
前面道路幅員	250m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北西　25.0m　国道
側道種別	側道
周辺環境	国道沿いの店舗・事業所等が建ち並ぶ地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

宮崎県延岡市浜町３２９番１外の地価動向

宮崎県延岡市浜町３２９番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は52,600円/㎡（坪単価173,900円）で、 2004年（平成16年）から2025年（令和7年）までの全21年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。この期間（2004年〜2025年）の最高価格は2004年（平成16年）の86,000円/㎡（坪単価284,300円）、最低価格は2025年（令和7年）の52,600円/㎡（坪単価173,900円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-0.80%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥52,600 /㎡

坪単価: 173,900円/坪

2024年

-0.6%

¥52,600 /㎡

坪単価: 173,900円/坪

2022年

-1.1%

¥52,900 /㎡

坪単価: 174,900円/坪

2021年

-1.1%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2020年

-1.1%

¥54,100 /㎡

坪単価: 178,800円/坪

2019年

-0.7%

¥54,700 /㎡

坪単価: 180,800円/坪

2018年

-0.7%

¥55,100 /㎡

坪単価: 182,100円/坪

2017年

-0.9%

¥55,500 /㎡

坪単価: 183,500円/坪

2016年

-1.8%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2015年

-2.6%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2014年

-2.5%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

2013年

-2.8%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2012年

-4.3%

¥61,700 /㎡

坪単価: 204,000円/坪

2011年

-5.6%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2010年

-5.5%

¥68,300 /㎡

坪単価: 225,800円/坪

2009年

-3.2%

¥72,300 /㎡

坪単価: 239,000円/坪

2008年

-3.0%

¥74,700 /㎡

坪単価: 246,900円/坪

2007年

-2.9%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2006年

-5.0%

¥79,300 /㎡

坪単価: 262,100円/坪

2005年

-2.9%

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

2004年

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

宮崎県延岡市浜町３２９番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は南延岡駅（850m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮崎県延岡市伊達町１丁目３８番	726m	35,200円/㎡	116,400円/坪	0.0%	南延岡駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県延岡市鶴ケ丘１丁目１９７１番２４	1.5km	33,600円/㎡	111,100円/坪	1.8%	南延岡駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県延岡市愛宕町３丁目３６番	1.6km	58,500円/㎡	193,400円/坪	0.0%	南延岡駅(1,300m)	商業地	店舗	詳細
宮崎県延岡市出北１丁目１０３番２	2.3km	49,900円/㎡	165,000円/坪	0.0%	延岡駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県延岡市西小路９番５	2.4km	59,200円/㎡	195,700円/坪	2.1%	南延岡駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細