長野県伊那市長谷溝口１２２１番４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の長野県伊那市長谷溝口１２２１番４の基準地価は3,460円/㎡（坪単価約11,400円/坪）です。前年比は-1.7%です。

長野県伊那市長谷溝口１２２１番４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は伊那市駅で、16,000mです。

長野県伊那市長谷溝口１２２１番４の基準地価

長野県伊那市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

3,460円/㎡

坪単価:

11,400円/坪

変動率:

1.7%

標準地番号: 伊那-6

長谷溝口の地価は伊那市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価3,460円/㎡は、伊那市の平均（約18,739円/㎡）の約18%の水準で、市平均を下回ります。伊那市内9地点中9位の高さです。

地価サマリー

基準地価

3460円/㎡

前年比:

-1.7%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

長野県伊那市長谷溝口１２２１番４

アクセス

伊那市駅から16,000m

前面道路

12.0m

面積

643㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	3460円/㎡
標準地・基準地コード	伊那-6
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	伊那市
駅からの距離	16,000m
前面道路幅員	12.0m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　12.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	集落の中心にある一般住宅、店舗兼住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

長野県伊那市長谷溝口１２２１番４の地価動向

長野県伊那市長谷溝口１２２１番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は3,460円/㎡（坪単価11,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の4,620円/㎡（坪単価15,300円）、最低価格は2025年（令和7年）の3,460円/㎡（坪単価11,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.95%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.7%

¥3,460 /㎡

坪単価: 11,400円/坪

2024年

-1.7%

¥3,520 /㎡

坪単価: 11,600円/坪

2023年

-1.9%

¥3,580 /㎡

坪単価: 11,800円/坪

2022年

-2.1%

¥3,650 /㎡

坪単価: 12,100円/坪

2021年

-2.1%

¥3,730 /㎡

坪単価: 12,300円/坪

2020年

-2.1%

¥3,810 /㎡

坪単価: 12,600円/坪

2019年

-2.0%

¥3,890 /㎡

坪単価: 12,900円/坪

2018年

-2.0%

¥3,970 /㎡

坪単価: 13,100円/坪

2017年

-1.9%

¥4,050 /㎡

坪単価: 13,400円/坪

2016年

-1.9%

¥4,130 /㎡

坪単価: 13,700円/坪

2015年

-1.6%

¥4,210 /㎡

坪単価: 13,900円/坪

2014年

-1.6%

¥4,280 /㎡

坪単価: 14,100円/坪

2013年

-1.1%

¥4,350 /㎡

坪単価: 14,400円/坪

2012年

-0.9%

¥4,400 /㎡

坪単価: 14,500円/坪

2011年

-0.4%

¥4,440 /㎡

坪単価: 14,700円/坪

2010年

-0.9%

¥4,460 /㎡

坪単価: 14,700円/坪

2008年

-0.4%

¥4,500 /㎡

坪単価: 14,900円/坪

2007年

-0.4%

¥4,520 /㎡

坪単価: 14,900円/坪

2006年

-0.4%

¥4,540 /㎡

坪単価: 15,000円/坪

2005年

-0.4%

¥4,560 /㎡

坪単価: 15,100円/坪

2004年

-0.4%

¥4,580 /㎡

坪単価: 15,100円/坪

2003年

-0.4%

¥4,600 /㎡

坪単価: 15,200円/坪

2002年

0.0%

¥4,620 /㎡

坪単価: 15,300円/坪

2001年

0.0%

¥4,620 /㎡

坪単価: 15,300円/坪

2000年

0.0%

¥4,620 /㎡

坪単価: 15,300円/坪

1999年

0.0%

¥4,620 /㎡

坪単価: 15,300円/坪

1998年

0.0%

¥4,620 /㎡

坪単価: 15,300円/坪

1997年

¥4,620 /㎡

坪単価: 15,300円/坪

長野県伊那市長谷溝口１２２１番４周辺のエリア概要

最寄り駅は伊那市駅（16,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長野県伊那市高遠町東高遠２１６１番	4.8km	6,890円/㎡	22,800円/坪	-1.7%	伊那市駅(11,000m)	住宅地	住宅	詳細
長野県伊那市前原８３６５番５	10.6km	16,800円/㎡	55,500円/坪	-0.6%	伊那北駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細
長野県伊那市日影２４４番２	10.7km	22,500円/㎡	74,400円/坪	-0.4%	伊那市駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
長野県伊那市下新田３１１０番４	12.3km	32,000円/㎡	105,800円/坪	-0.6%	伊那市駅(2,000m)	商業地	事務所兼住宅	詳細
長野県伊那市山寺３１７２番２外	12.4km	36,400円/㎡	120,300円/坪	-1.6%	伊那北駅(200m)	商業地	事務所	詳細