長野県伊那市前原８３６５番５の基準地価

長野県伊那市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

16,700円/㎡

坪単価:

55,200円/坪

変動率:

0.6%

標準地番号: 伊那-3

前原の地価は伊那市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価16,700円/㎡は、伊那市の平均（約18,577円/㎡）の約90%の水準で、市平均を下回ります。伊那市内9地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

16700円/㎡

前年比:

-0.6%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

長野県伊那市前原８３６５番５

アクセス

伊那北駅から3,600m

前面道路

4.0m

面積

232㎡

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詳細情報

基準地価	16700円/㎡
標準地・基準地コード	伊那-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	伊那北
駅からの距離	3,600m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い新興住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

長野県伊那市前原８３６５番５の地価動向

長野県伊那市前原８３６５番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は16,700円/㎡（坪単価55,200円）で、 2000年（平成12年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2000年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の30,400円/㎡（坪単価100,500円）、最低価格は2026年（令和8年）の16,700円/㎡（坪単価55,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.58%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.6%

¥16,700 /㎡

坪単価: 55,200円/坪

2025年

-0.6%

¥16,800 /㎡

坪単価: 55,500円/坪

2024年

-0.6%

¥16,900 /㎡

坪単価: 55,900円/坪

2023年

-0.6%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

2022年

-0.6%

¥17,100 /㎡

坪単価: 56,500円/坪

2021年

-0.6%

¥17,200 /㎡

坪単価: 56,900円/坪

2020年

-0.6%

¥17,300 /㎡

坪単価: 57,200円/坪

2019年

-0.6%

¥17,400 /㎡

坪単価: 57,500円/坪

2018年

-0.6%

¥17,500 /㎡

坪単価: 57,900円/坪

2017年

-0.6%

¥17,600 /㎡

坪単価: 58,200円/坪

2016年

-0.6%

¥17,700 /㎡

坪単価: 58,500円/坪

2015年

-0.6%

¥17,800 /㎡

坪単価: 58,800円/坪

2014年

-1.1%

¥17,900 /㎡

坪単価: 59,200円/坪

2013年

-1.6%

¥18,100 /㎡

坪単価: 59,800円/坪

2012年

-2.1%

¥18,400 /㎡

坪単価: 60,800円/坪

2011年

-2.6%

¥18,800 /㎡

坪単価: 62,100円/坪

2010年

-7.7%

¥19,300 /㎡

坪単価: 63,800円/坪

2008年

-4.1%

¥20,900 /㎡

坪単価: 69,100円/坪

2007年

-4.4%

¥21,800 /㎡

坪単価: 72,100円/坪

2006年

-5.4%

¥22,800 /㎡

坪単価: 75,400円/坪

2005年

-5.5%

¥24,100 /㎡

坪単価: 79,700円/坪

2004年

-5.2%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2003年

-4.9%

¥26,900 /㎡

坪単価: 88,900円/坪

2002年

-4.1%

¥28,300 /㎡

坪単価: 93,600円/坪

2001年

-3.0%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2000年

¥30,400 /㎡

坪単価: 100,500円/坪

長野県伊那市前原８３６５番５周辺のエリア概要

最寄り駅は伊那北駅（3,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長野県伊那市日影２４４番２	1.6km	22,400円/㎡	74,000円/坪	-0.4%	伊那市駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
長野県伊那市山寺３１７２番２外	2.5km	35,900円/㎡	118,700円/坪	-1.4%	伊那北駅(200m)	商業地	事務所	詳細
長野県伊那市下新田３１１０番４	3.8km	31,800円/㎡	105,100円/坪	-0.6%	伊那市駅(2,000m)	商業地	事務所兼住宅	詳細
長野県伊那市西町５２３７番１	4.2km	25,600円/㎡	84,600円/坪	-0.8%	伊那市駅(1,600m)	商業地	住宅	詳細
長野県伊那市西箕輪７１２７番４	4.8km	15,500円/㎡	51,200円/坪	-0.6%	伊那北駅(4,100m)	住宅地	住宅	詳細