長野県伊那市西箕輪７１２７番４の基準地価
長野県伊那市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
15,600円/㎡
坪単価:
51,600円/坪
変動率:
0.6%
西箕輪の地価は伊那市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価15,600円/㎡は、伊那市の平均（約18,739円/㎡）の約83%の水準で、市平均を下回ります。伊那市内9地点中6位の高さです。
地価サマリー
基準地価
15600円/㎡
前年比:
-0.6%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
長野県伊那市西箕輪７１２７番４
アクセス
伊那北駅から4,100m
前面道路
80m
面積
261㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 15600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 伊那-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 伊那北 |
| 駅からの距離 | 4,100m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北東 8.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、農家住宅等が散在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
長野県伊那市西箕輪７１２７番４の地価動向
長野県伊那市西箕輪７１２７番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は15,600円/㎡（坪単価51,600円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の24,400円/㎡（坪単価80,700円）、 最低価格は2025年（令和7年）の15,600円/㎡（坪単価51,600円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.14%となっています。
年別価格データ
2025年
¥15,600 /㎡
坪単価: 51,600円/坪
2024年
¥15,700 /㎡
坪単価: 51,900円/坪
2023年
¥15,800 /㎡
坪単価: 52,200円/坪
2022年
¥15,900 /㎡
坪単価: 52,600円/坪
2021年
¥16,100 /㎡
坪単価: 53,200円/坪
2020年
¥16,400 /㎡
坪単価: 54,200円/坪
2019年
¥16,700 /㎡
坪単価: 55,200円/坪
2018年
¥16,900 /㎡
坪単価: 55,900円/坪
2017年
¥17,100 /㎡
坪単価: 56,500円/坪
2016年
¥17,300 /㎡
坪単価: 57,200円/坪
2015年
¥17,500 /㎡
坪単価: 57,900円/坪
2014年
¥17,700 /㎡
坪単価: 58,500円/坪
2013年
¥17,900 /㎡
坪単価: 59,200円/坪
2012年
¥18,200 /㎡
坪単価: 60,200円/坪
2011年
¥18,600 /㎡
坪単価: 61,500円/坪
2010年
¥19,100 /㎡
坪単価: 63,100円/坪
2008年
¥20,600 /㎡
坪単価: 68,100円/坪
2007年
¥21,100 /㎡
坪単価: 69,800円/坪
2006年
¥21,700 /㎡
坪単価: 71,700円/坪
2005年
¥22,400 /㎡
坪単価: 74,000円/坪
2004年
¥23,400 /㎡
坪単価: 77,400円/坪
2003年
¥24,400 /㎡
坪単価: 80,700円/坪
長野県伊那市西箕輪７１２７番４周辺のエリア概要
最寄り駅は伊那北駅（4,100m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 長野県伊那市山寺３１７２番２外 | 3.3km | 36,400円/㎡ | 120,300円/坪 | -1.6% | 伊那北駅(200m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 長野県伊那市西町５２３７番１ | 4.3km | 25,800円/㎡ | 85,300円/坪 | -0.8% | 伊那市駅(1,600m) | 商業地 | 住宅 | 詳細 |
| 長野県伊那市下新田３１１０番４ | 4.6km | 32,000円/㎡ | 105,800円/坪 | -0.6% | 伊那市駅(2,000m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 長野県伊那市日影２４４番２ | 4.8km | 22,500円/㎡ | 74,400円/坪 | -0.4% | 伊那市駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長野県伊那市前原８３６５番５ | 4.8km | 16,800円/㎡ | 55,500円/坪 | -0.6% | 伊那北駅(3,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
長野県伊那市西箕輪７１２７番４の基準地価 よくある質問
長野県伊那市西箕輪７１２７番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。