長野県長野市大字富竹字山道西７５２番４外の基準地価
長野県長野市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
49,700円/㎡
坪単価:
164,300円/坪
変動率:
+0.8%
大字富竹字山道西の地価は長野市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価49,700円/㎡は、長野市の平均（約49,016円/㎡）とほぼ同水準です。長野市内46地点中25位の高さです。
地価サマリー
基準地価
49700円/㎡
前年比:
+0.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
長野県長野市大字富竹字山道西７５２番４外
アクセス
朝陽駅から850m
前面道路
40m
面積
235㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 49700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 長野-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 朝陽 |
| 駅からの距離 | 850m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 4.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
長野県長野市大字富竹字山道西７５２番４外の地価動向
長野県長野市大字富竹字山道西７５２番４外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は49,700円/㎡（坪単価164,300円）で、 2023年（令和5年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の49,700円/㎡（坪単価164,300円）、 最低価格は2023年（令和5年）の48,900円/㎡（坪単価161,700円）でした。 直近3年間（2023年〜2025年）の年平均成長率は+0.81%となっています。
年別価格データ
2025年
¥49,700 /㎡
坪単価: 164,300円/坪
2024年
¥49,300 /㎡
坪単価: 163,000円/坪
2023年
¥48,900 /㎡
坪単価: 161,700円/坪
長野県長野市大字富竹字山道西７５２番４外周辺のエリア概要
最寄り駅は朝陽駅（850m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 長野県長野市大字北堀字城ノ宮８５６番２３ | 889m | 57,400円/㎡ | 189,800円/坪 | 1.1% | 朝陽駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長野県長野市西三才１９２番４５ | 1.7km | 35,700円/㎡ | 118,000円/坪 | -0.8% | 三才駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長野県長野市稲田２丁目６５４番５ | 2.0km | 63,300円/㎡ | 209,300円/坪 | 0.8% | 信濃吉田駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長野県長野市中越２丁目９８番６ | 2.2km | 70,500円/㎡ | 233,100円/坪 | 1.7% | 北長野駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長野県長野市桐原２丁目７０２番１外 | 2.9km | 67,600円/㎡ | 223,500円/坪 | 0.4% | 北長野駅(730m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
長野県長野市大字富竹字山道西７５２番４外の基準地価 よくある質問
長野県長野市大字富竹字山道西７５２番４外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。