長野県長野市大字富竹字山道西７５２番４外の基準地価

長野県長野市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

50,600円/㎡

坪単価:

167,300円/坪

変動率:

+1.8%

標準地番号: 長野-3

大字富竹字山道西の地価は長野市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価50,600円/㎡は、長野市の平均（約63,002円/㎡）の約80%の水準で、市平均を下回ります。長野市内52地点中31位の高さです。

地価サマリー

基準地価

50600円/㎡

前年比:

+1.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

長野県長野市大字富竹字山道西７５２番４外

アクセス

朝陽駅から850m

前面道路

4.0m

面積

235㎡

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詳細情報

基準地価	50600円/㎡
標準地・基準地コード	長野-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	朝陽
駅からの距離	850m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

長野県長野市大字富竹字山道西７５２番４外の地価動向

長野県長野市大字富竹字山道西７５２番４外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は50,600円/㎡（坪単価167,300円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の50,600円/㎡（坪単価167,300円）、最低価格は2023年（令和5年）の48,900円/㎡（坪単価161,700円）でした。直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+1.15%となっています。

年別価格データ

2026年

1.8%

¥50,600 /㎡

坪単価: 167,300円/坪

2025年

0.8%

¥49,700 /㎡

坪単価: 164,300円/坪

2024年

0.8%

¥49,300 /㎡

坪単価: 163,000円/坪

2023年

¥48,900 /㎡

坪単価: 161,700円/坪

長野県長野市大字富竹字山道西７５２番４外周辺のエリア概要

最寄り駅は朝陽駅（850m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長野県長野市大字北堀字城ノ宮８５６番２３	889m	59,000円/㎡	195,000円/坪	2.8%	朝陽駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
長野県長野市西三才１９２番４５	1.7km	35,700円/㎡	118,000円/坪	0.0%	三才駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
長野県長野市稲田２丁目６５４番５	2.0km	63,700円/㎡	210,600円/坪	0.6%	信濃吉田駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
長野県長野市中越２丁目９８番６	2.2km	72,300円/㎡	239,000円/坪	2.6%	北長野駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
長野県長野市桐原２丁目７０２番１外	2.9km	67,900円/㎡	224,500円/坪	0.4%	北長野駅(730m)	商業地	店舗	詳細