長野県岡谷市長地権現町１丁目１９３８番１１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の長野県岡谷市長地権現町１丁目１９３８番１１の基準地価は41,800円/㎡（坪単価約138,200円/坪）です。前年比は+0.0%です。

長野県岡谷市長地権現町１丁目１９３８番１１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は岡谷駅で、2,800mです。

長野県岡谷市長地権現町１丁目１９３８番１１の基準地価

長野県岡谷市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

41,800円/㎡

坪単価:

138,200円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 岡谷-4

長地権現町の地価は岡谷市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価41,800円/㎡は、岡谷市の平均（約34,650円/㎡）の約1.2倍です。岡谷市内6地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

41800円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

長野県岡谷市長地権現町１丁目１９３８番１１

アクセス

岡谷駅から2,800m

前面道路

46m

面積

248㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	41800円/㎡
標準地・基準地コード	岡谷-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	岡谷
駅からの距離	2,800m
前面道路幅員	46m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　4.6m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ県道背後の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

長野県岡谷市長地権現町１丁目１９３８番１１の地価動向

長野県岡谷市長地権現町１丁目１９３８番１１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は41,800円/㎡（坪単価138,200円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の72,500円/㎡（坪単価239,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の41,800円/㎡（坪単価138,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.57%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥41,800 /㎡

坪単価: 138,200円/坪

2024年

-0.2%

¥41,800 /㎡

坪単価: 138,200円/坪

2023年

-0.5%

¥41,900 /㎡

坪単価: 138,500円/坪

2022年

-0.5%

¥42,100 /㎡

坪単価: 139,200円/坪

2021年

-0.7%

¥42,300 /㎡

坪単価: 139,800円/坪

2020年

-0.9%

¥42,600 /㎡

坪単価: 140,800円/坪

2019年

-0.7%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2018年

-0.7%

¥43,300 /㎡

坪単価: 143,100円/坪

2017年

-0.9%

¥43,600 /㎡

坪単価: 144,100円/坪

2016年

-1.1%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2015年

-1.5%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

2014年

-2.0%

¥45,200 /㎡

坪単価: 149,400円/坪

2013年

-2.1%

¥46,100 /㎡

坪単価: 152,400円/坪

2012年

-3.3%

¥47,100 /㎡

坪単価: 155,700円/坪

2011年

-3.9%

¥48,700 /㎡

坪単価: 161,000円/坪

2010年

-4.3%

¥50,700 /㎡

坪単価: 167,600円/坪

2009年

-4.2%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2008年

-3.5%

¥55,300 /㎡

坪単価: 182,800円/坪

2007年

-3.5%

¥57,300 /㎡

坪単価: 189,400円/坪

2006年

-5.7%

¥59,400 /㎡

坪単価: 196,400円/坪

2005年

-7.1%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2004年

-6.5%

¥67,800 /㎡

坪単価: 224,100円/坪

2003年

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

長野県岡谷市長地権現町１丁目１９３８番１１周辺のエリア概要

最寄り駅は岡谷駅（2,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長野県岡谷市長地小萩２丁目４６７６番２３外	2.2km	36,900円/㎡	122,000円/坪	-0.5%	岡谷駅(4,200m)	住宅地	住宅	詳細
長野県岡谷市本町１丁目３４５６番３	2.5km	47,300円/㎡	156,400円/坪	-1.7%	岡谷駅(150m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
長野県岡谷市赤羽２丁目７３８６番１０外	2.5km	38,700円/㎡	127,900円/坪	-1.3%	岡谷駅(3,200m)	商業地	診療所兼物置	詳細
長野県岡谷市湊３丁目３０１４番１外	3.1km	19,900円/㎡	65,800円/坪	-0.5%	岡谷駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細
長野県岡谷市川岸中２丁目２４９２番３	4.8km	23,300円/㎡	77,000円/坪	-0.9%	岡谷駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細