長崎県諫早市中尾町４番２５の基準地価

長崎県諫早市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

54,200円/㎡

坪単価:

179,200円/坪

変動率:

+3.8%

標準地番号: 諫早-10

中尾町の地価は諫早市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価54,200円/㎡は、諫早市の平均（約36,687円/㎡）の約1.5倍です。諫早市内42地点中11位の高さです。

地価サマリー

基準地価

54200円/㎡

前年比:

+3.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

長崎県諫早市中尾町４番２５

アクセス

諫早駅から1,400m

前面道路

6.0m

面積

190㎡

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詳細情報

基準地価	54200円/㎡
標準地・基準地コード	諫早-10
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	諫早
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が整然と建ち並ぶ大型住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

長崎県諫早市中尾町４番２５の地価動向

長崎県諫早市中尾町４番２５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は54,200円/㎡（坪単価179,200円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて14番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の99,400円/㎡（坪単価328,600円）、最低価格は2017年（平成29年）の46,200円/㎡（坪単価152,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.79%となっています。

年別価格データ

2026年

3.8%

¥54,200 /㎡

坪単価: 179,200円/坪

2025年

3.8%

¥52,200 /㎡

坪単価: 172,600円/坪

2024年

3.3%

¥50,300 /㎡

坪単価: 166,300円/坪

2023年

2.5%

¥48,700 /㎡

坪単価: 161,000円/坪

2022年

1.5%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2021年

0.6%

¥46,800 /㎡

坪単価: 154,700円/坪

2020年

0.0%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2019年

0.4%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2018年

0.2%

¥46,300 /㎡

坪単価: 153,100円/坪

2017年

0.0%

¥46,200 /㎡

坪単価: 152,700円/坪

2016年

0.0%

¥46,200 /㎡

坪単価: 152,700円/坪

2015年

0.0%

¥46,200 /㎡

坪単価: 152,700円/坪

2014年

-0.2%

¥46,200 /㎡

坪単価: 152,700円/坪

2013年

-1.9%

¥46,300 /㎡

坪単価: 153,100円/坪

2012年

-4.1%

¥47,200 /㎡

坪単価: 156,000円/坪

2011年

-5.0%

¥49,200 /㎡

坪単価: 162,600円/坪

2010年

-5.1%

¥51,800 /㎡

坪単価: 171,200円/坪

2009年

-4.9%

¥54,600 /㎡

坪単価: 180,500円/坪

2008年

-4.0%

¥57,400 /㎡

坪単価: 189,800円/坪

2007年

-4.9%

¥59,800 /㎡

坪単価: 197,700円/坪

2006年

-5.0%

¥62,900 /㎡

坪単価: 207,900円/坪

2005年

-5.0%

¥66,200 /㎡

坪単価: 218,800円/坪

2004年

-6.1%

¥69,700 /㎡

坪単価: 230,400円/坪

2003年

-6.1%

¥74,200 /㎡

坪単価: 245,300円/坪

2002年

-8.1%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2001年

-4.0%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2000年

-9.9%

¥89,600 /㎡

坪単価: 296,200円/坪

1999年

0.0%

¥99,400 /㎡

坪単価: 328,600円/坪

1998年

0.0%

¥99,400 /㎡

坪単価: 328,600円/坪

1997年

¥99,400 /㎡

坪単価: 328,600円/坪

長崎県諫早市中尾町４番２５周辺のエリア概要

最寄り駅は諫早駅（1,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長崎県諫早市小船越町７７０番１	542m	45,300円/㎡	149,800円/坪	3.7%	西諫早駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県諫早市栄田町１３２３番３４	635m	47,100円/㎡	155,700円/坪	3.3%	諫早駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県諫早市永昌町４６７番１	651m	48,800円/㎡	161,300円/坪	3.8%	諫早駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県諫早市永昌町１５７１番	928m	70,900円/㎡	234,400円/坪	3.2%	諫早駅(1m)	商業地	診療所兼事務所	詳細
長崎県諫早市小船越町１００６番１	966m	62,800円/㎡	207,600円/坪	1.9%	西諫早駅(1,800m)	商業地	店舗	詳細