長崎県諫早市中尾町４番２５の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の長崎県諫早市中尾町４番２５の基準地価は52,200円/㎡（坪単価約172,600円/坪）です。前年比は+3.8%です。

長崎県諫早市中尾町４番２５の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は諫早駅で、1,400mです。

長崎県諫早市中尾町４番２５の基準地価

長崎県諫早市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

52,200円/㎡

坪単価:

172,600円/坪

変動率:

+3.8%

標準地番号: 諫早-10

中尾町の地価は諫早市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価52,200円/㎡は、諫早市の平均（約34,908円/㎡）の約1.5倍です。諫早市内40地点中10位の高さです。

地価サマリー

基準地価

52200円/㎡

前年比:

+3.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

長崎県諫早市中尾町４番２５

アクセス

諫早駅から1,400m

前面道路

60m

面積

190㎡

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詳細情報

基準地価	52200円/㎡
標準地・基準地コード	諫早-10
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	諫早
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が整然と建ち並ぶ大型住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

長崎県諫早市中尾町４番２５の地価動向

長崎県諫早市中尾町４番２５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は52,200円/㎡（坪単価172,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて14番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の99,400円/㎡（坪単価328,600円）、最低価格は2017年（平成29年）の46,200円/㎡（坪単価152,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.37%となっています。

年別価格データ

2025年

3.8%

¥52,200 /㎡

坪単価: 172,600円/坪

2024年

3.3%

¥50,300 /㎡

坪単価: 166,300円/坪

2023年

2.5%

¥48,700 /㎡

坪単価: 161,000円/坪

2022年

1.5%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2021年

0.6%

¥46,800 /㎡

坪単価: 154,700円/坪

2020年

0.0%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2019年

0.4%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2018年

0.2%

¥46,300 /㎡

坪単価: 153,100円/坪

2017年

0.0%

¥46,200 /㎡

坪単価: 152,700円/坪

2016年

0.0%

¥46,200 /㎡

坪単価: 152,700円/坪

2015年

0.0%

¥46,200 /㎡

坪単価: 152,700円/坪

2014年

-0.2%

¥46,200 /㎡

坪単価: 152,700円/坪

2013年

-1.9%

¥46,300 /㎡

坪単価: 153,100円/坪

2012年

-4.1%

¥47,200 /㎡

坪単価: 156,000円/坪

2011年

-5.0%

¥49,200 /㎡

坪単価: 162,600円/坪

2010年

-5.1%

¥51,800 /㎡

坪単価: 171,200円/坪

2009年

-4.9%

¥54,600 /㎡

坪単価: 180,500円/坪

2008年

-4.0%

¥57,400 /㎡

坪単価: 189,800円/坪

2007年

-4.9%

¥59,800 /㎡

坪単価: 197,700円/坪

2006年

-5.0%

¥62,900 /㎡

坪単価: 207,900円/坪

2005年

-5.0%

¥66,200 /㎡

坪単価: 218,800円/坪

2004年

-6.1%

¥69,700 /㎡

坪単価: 230,400円/坪

2003年

-6.1%

¥74,200 /㎡

坪単価: 245,300円/坪

2002年

-8.1%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2001年

-4.0%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2000年

-9.9%

¥89,600 /㎡

坪単価: 296,200円/坪

1999年

0.0%

¥99,400 /㎡

坪単価: 328,600円/坪

1998年

0.0%

¥99,400 /㎡

坪単価: 328,600円/坪

1997年

¥99,400 /㎡

坪単価: 328,600円/坪

長崎県諫早市中尾町４番２５周辺のエリア概要

最寄り駅は諫早駅（1,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長崎県諫早市栄田町１３２３番３４	635m	45,600円/㎡	150,700円/坪	3.2%	諫早駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県諫早市永昌町４６７番１	651m	47,000円/㎡	155,400円/坪	3.3%	諫早駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県諫早市永昌町１５７１番	928m	68,700円/㎡	227,100円/坪	3.2%	諫早駅(1m)	商業地	診療所兼事務所	詳細
長崎県諫早市小船越町１００６番１	966m	61,600円/㎡	203,600円/坪	2.0%	西諌早駅(1,800m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
長崎県諫早市永昌東町１０５番８外	1.1km	78,800円/㎡	260,500円/坪	3.4%	諫早駅(180m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細