長崎県諫早市永昌町１５７１番の基準地価

長崎県諫早市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

70,900円/㎡

坪単価:

234,400円/坪

変動率:

+3.2%

標準地番号: 諫早5-4

永昌町の地価は諫早市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価70,900円/㎡は、諫早市の平均（約36,687円/㎡）の約1.9倍です。諫早市内42地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

70900円/㎡

前年比:

+3.2%↑

土地種別

商業地

利用状況

診療所兼事務所

所在地

長崎県諫早市永昌町１５７１番

アクセス

諫早駅から1m

前面道路

25.0m

面積

323㎡

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詳細情報

基準地価	70900円/㎡
標準地・基準地コード	諫早5-4
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	診療所兼事務所
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	5F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	諫早
駅からの距離	1m
前面道路幅員	25.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　25.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	各種店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

長崎県諫早市永昌町１５７１番の地価動向

長崎県諫早市永昌町１５７１番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は70,900円/㎡（坪単価234,400円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて15番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の174,000円/㎡（坪単価575,200円）、最低価格は2018年（平成30年）の62,400円/㎡（坪単価206,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.43%となっています。

年別価格データ

2026年

3.2%

¥70,900 /㎡

坪単価: 234,400円/坪

2025年

3.2%

¥68,700 /㎡

坪単価: 227,100円/坪

2024年

2.5%

¥66,600 /㎡

坪単価: 220,200円/坪

2023年

2.2%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2022年

1.0%

¥63,600 /㎡

坪単価: 210,200円/坪

2021年

0.3%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2020年

0.0%

¥62,800 /㎡

坪単価: 207,600円/坪

2019年

0.6%

¥62,800 /㎡

坪単価: 207,600円/坪

2018年

0.0%

¥62,400 /㎡

坪単価: 206,300円/坪

2017年

-0.3%

¥62,400 /㎡

坪単価: 206,300円/坪

2016年

-0.5%

¥62,600 /㎡

坪単価: 206,900円/坪

2015年

-0.5%

¥62,900 /㎡

坪単価: 207,900円/坪

2014年

-0.5%

¥63,200 /㎡

坪単価: 208,900円/坪

2013年

-3.8%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2012年

-4.9%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2011年

-4.7%

¥69,400 /㎡

坪単価: 229,400円/坪

2010年

-3.7%

¥72,800 /㎡

坪単価: 240,700円/坪

2009年

-2.3%

¥75,600 /㎡

坪単価: 249,900円/坪

2008年

-1.4%

¥77,400 /㎡

坪単価: 255,900円/坪

2007年

-5.0%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2006年

-4.9%

¥82,600 /㎡

坪単価: 273,100円/坪

2005年

-5.0%

¥86,900 /㎡

坪単価: 287,300円/坪

2004年

-12.0%

¥91,500 /㎡

坪単価: 302,500円/坪

2003年

-9.6%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2002年

-11.5%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2001年

-13.3%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2000年

-7.4%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

1999年

-3.6%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

1998年

-3.4%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

1997年

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

長崎県諫早市永昌町１５７１番周辺のエリア概要

最寄り駅は諫早駅（1m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長崎県諫早市永昌東町１０５番８外	241m	81,500円/㎡	269,400円/坪	3.4%	諫早駅(180m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
長崎県諫早市永昌町４６７番１	287m	48,800円/㎡	161,300円/坪	3.8%	諫早駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県諫早市栄田町１３２３番３４	519m	47,100円/㎡	155,700円/坪	3.3%	諫早駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県諫早市中尾町４番２５	928m	54,200円/㎡	179,200円/坪	3.8%	諫早駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県諫早市小船越町７７０番１	1.3km	45,300円/㎡	149,800円/坪	3.7%	西諫早駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細