長崎県諫早市永昌町４６７番１の基準地価

長崎県諫早市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

48,800円/㎡

坪単価:

161,300円/坪

変動率:

+3.8%

標準地番号: 諫早-8

永昌町の地価は諫早市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価48,800円/㎡は、諫早市の平均（約36,687円/㎡）の約1.3倍です。諫早市内42地点中13位の高さです。

地価サマリー

基準地価

48800円/㎡

前年比:

+3.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

長崎県諫早市永昌町４６７番１

アクセス

諫早駅から700m

前面道路

5.0m

面積

199㎡

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詳細情報

基準地価	48800円/㎡
標準地・基準地コード	諫早-8
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	諫早
駅からの距離	700m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	共同住宅等も介在する一般住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

長崎県諫早市永昌町４６７番１の地価動向

長崎県諫早市永昌町４６７番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は48,800円/㎡（坪単価161,300円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて14番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の93,700円/㎡（坪単価309,800円）、最低価格は2018年（平成30年）の42,200円/㎡（坪単価139,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.63%となっています。

年別価格データ

2026年

3.8%

¥48,800 /㎡

坪単価: 161,300円/坪

2025年

3.3%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2024年

3.2%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2023年

2.1%

¥44,100 /㎡

坪単価: 145,800円/坪

2022年

1.2%

¥43,200 /㎡

坪単価: 142,800円/坪

2021年

0.5%

¥42,700 /㎡

坪単価: 141,200円/坪

2020年

0.0%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2019年

0.7%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2018年

0.0%

¥42,200 /㎡

坪単価: 139,500円/坪

2017年

0.0%

¥42,200 /㎡

坪単価: 139,500円/坪

2016年

0.0%

¥42,200 /㎡

坪単価: 139,500円/坪

2015年

-0.2%

¥42,200 /㎡

坪単価: 139,500円/坪

2014年

-0.7%

¥42,300 /㎡

坪単価: 139,800円/坪

2013年

-2.1%

¥42,600 /㎡

坪単価: 140,800円/坪

2012年

-4.6%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2011年

-5.0%

¥45,600 /㎡

坪単価: 150,700円/坪

2010年

-4.6%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2009年

-5.8%

¥50,300 /㎡

坪単価: 166,300円/坪

2008年

-5.0%

¥53,400 /㎡

坪単価: 176,500円/坪

2007年

-6.3%

¥56,200 /㎡

坪単価: 185,800円/坪

2006年

-6.3%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2005年

-6.4%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2004年

-5.9%

¥68,400 /㎡

坪単価: 226,100円/坪

2003年

-5.6%

¥72,700 /㎡

坪単価: 240,300円/坪

2002年

-8.3%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2001年

-5.6%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2000年

-5.0%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

1999年

0.0%

¥93,700 /㎡

坪単価: 309,800円/坪

1998年

0.0%

¥93,700 /㎡

坪単価: 309,800円/坪

1997年

¥93,700 /㎡

坪単価: 309,800円/坪

長崎県諫早市永昌町４６７番１周辺のエリア概要

最寄り駅は諫早駅（700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長崎県諫早市永昌町１５７１番	287m	70,900円/㎡	234,400円/坪	3.2%	諫早駅(1m)	商業地	診療所兼事務所	詳細
長崎県諫早市栄田町１３２３番３４	417m	47,100円/㎡	155,700円/坪	3.3%	諫早駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県諫早市永昌東町１０５番８外	482m	81,500円/㎡	269,400円/坪	3.4%	諫早駅(180m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
長崎県諫早市中尾町４番２５	651m	54,200円/㎡	179,200円/坪	3.8%	諫早駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県諫早市小船越町７７０番１	1.0km	45,300円/㎡	149,800円/坪	3.7%	西諫早駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細