三日ノ浦郷（新上五島町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の長崎県新上五島町三日ノ浦郷の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
7,050円/㎡
坪単価 約23,300円/坪
前年比（町内平均）
-0.7%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
三日ノ浦郷の地価は新上五島町で高い？町名別の平均・順位で比較
新上五島町内の町名別順位
7位/ 7町
三日ノ浦郷の平均
7,050円/㎡
坪単価 約23,300円/坪
新上五島町の調査地点平均
108,803円/㎡
三日ノ浦郷はその約0.1倍
三日ノ浦郷の地価は、新上五島町の調査地点平均の約0.1倍で、町名別の平均価格では新上五島町内7町中7位です。新上五島町の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
三日ノ浦郷の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 230㎡ | 60万円 | 2,609円/㎡ | 8,600円/坪 | 1965年 |
| 2013年Q4 | 宅地(土地と建物) | 210㎡ | 500万円 | 23,810円/㎡ | 78,700円/坪 | 1994年 |
| 2012年Q4 | 宅地(土地) | 120㎡ | 82万円 | 6,800円/㎡ | 22,500円/坪 | — |
| 2012年Q4 | 宅地(土地) | 195㎡ | 30万円 | 1,600円/㎡ | 5,300円/坪 | — |
| 2012年Q4 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 320万円 | 320円/㎡ | 1,100円/坪 | 1992年 |
| 2010年Q4 | 宅地(土地) | 430㎡ | 350万円 | 8,000円/㎡ | 26,400円/坪 | — |
| 2008年Q2 | 宅地(土地) | 500㎡ | 400万円 | 8,000円/㎡ | 26,400円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
三日ノ浦郷の調査地点マップ
三日ノ浦郷の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 長崎県南松浦郡新上五島町三日ノ浦郷字塩釜１５９番１８基準地 | 7,050円/㎡ | 23,300円/坪 | -0.7% | 住宅地 | 三日浦停（390m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
三日ノ浦郷の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。三日ノ浦郷の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。