奈良県生駒市さつき台１丁目６８０番６２の基準地価

奈良県生駒市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

106,000円/㎡

坪単価:

350,400円/坪

変動率:

+1.0%

標準地番号: 生駒-2

さつき台の地価は生駒市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価106,000円/㎡は、生駒市の平均（約100,805円/㎡）の約1.1倍です。生駒市内19地点中10位の高さです。

地価サマリー

基準地価

106000円/㎡

前年比:

+1.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

奈良県生駒市さつき台１丁目６８０番６２

アクセス

東生駒駅から2,500m

前面道路

6.1m

面積

214㎡

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詳細情報

基準地価	106000円/㎡
標準地・基準地コード	生駒-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	60(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東生駒
駅からの距離	2,500m
前面道路幅員	6.1m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.1m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い分譲住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

奈良県生駒市さつき台１丁目６８０番６２の地価動向

奈良県生駒市さつき台１丁目６８０番６２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は106,000円/㎡（坪単価350,400円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の178,000円/㎡（坪単価588,400円）、最低価格は2012年（平成24年）の96,500円/㎡（坪単価319,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.54%となっています。

年別価格データ

2026年

1.0%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2025年

1.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2024年

1.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2023年

1.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2022年

1.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2021年

0.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2020年

0.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2019年

0.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2018年

0.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2017年

0.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2016年

0.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2015年

2.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2014年

2.1%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2013年

0.5%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2012年

0.0%

¥96,500 /㎡

坪単価: 319,000円/坪

2011年

-1.5%

¥96,500 /㎡

坪単価: 319,000円/坪

2010年

-3.9%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2009年

-4.7%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2008年

2.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2007年

5.1%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2006年

-0.9%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2005年

-3.9%

¥99,900 /㎡

坪単価: 330,200円/坪

2004年

-8.8%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2003年

-10.9%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2002年

-8.6%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2001年

-7.9%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2000年

-5.6%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

1999年

-7.5%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

1998年

-2.2%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

1997年

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

奈良県生駒市さつき台１丁目６８０番６２周辺のエリア概要

最寄り駅は東生駒駅（2,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
奈良県生駒市小瀬町８００番５	939m	91,500円/㎡	302,500円/坪	1.7%	南生駒駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県生駒市東生駒１丁目１００番	1.6km	169,000円/㎡	558,700円/坪	1.8%	東生駒駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県生駒市緑ケ丘１４２５番１１	1.8km	114,000円/㎡	376,900円/坪	1.8%	生駒駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県生駒市軽井沢町２５５５番２２	2.3km	63,000円/㎡	208,300円/坪	-1.9%	生駒駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県生駒市本町１０８番８	2.5km	155,000円/㎡	512,400円/坪	3.3%	生駒駅(300m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細