奈良県奈良市六条町２５５番１３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の奈良県奈良市六条町２５５番１３の基準地価は57,300円/㎡（坪単価約189,400円/坪）です。前年比は+0.0%です。

奈良県奈良市六条町２５５番１３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は西ノ京駅で、800mです。

奈良県奈良市六条町２５５番１３の基準地価

奈良県奈良市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

57,300円/㎡

坪単価:

189,400円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 奈良-30

六条町の地価は奈良市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価57,300円/㎡は、奈良市の平均（約602,554円/㎡）の約10%の水準で、市平均を下回ります。奈良市内37地点中28位の高さです。

地価サマリー

基準地価

57300円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

奈良県奈良市六条町２５５番１３

アクセス

西ノ京駅から800m

前面道路

42m

面積

160㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	57300円/㎡
標準地・基準地コード	奈良-30
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西ノ京
駅からの距離	800m
前面道路幅員	42m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　4.2m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	農地に囲まれた中小規模一般住宅が多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

奈良県奈良市六条町２５５番１３の地価動向

奈良県奈良市六条町２５５番１３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は57,300円/㎡（坪単価189,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の138,000円/㎡（坪単価456,200円）、最低価格は2025年（令和7年）の57,300円/㎡（坪単価189,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.87%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥57,300 /㎡

坪単価: 189,400円/坪

2024年

-0.5%

¥57,300 /㎡

坪単価: 189,400円/坪

2023年

-0.5%

¥57,600 /㎡

坪単価: 190,400円/坪

2022年

-1.5%

¥57,900 /㎡

坪単価: 191,400円/坪

2021年

-1.5%

¥58,800 /㎡

坪単価: 194,400円/坪

2020年

-1.5%

¥59,700 /㎡

坪単価: 197,400円/坪

2019年

-1.0%

¥60,600 /㎡

坪単価: 200,300円/坪

2018年

-0.5%

¥61,200 /㎡

坪単価: 202,300円/坪

2017年

-0.8%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2016年

-0.8%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2015年

-0.8%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2014年

-0.8%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2013年

-0.8%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2012年

-0.8%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2011年

-2.3%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2010年

-5.0%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2009年

-4.8%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2008年

0.0%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2007年

-0.9%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2006年

-5.0%

¥73,700 /㎡

坪単価: 243,600円/坪

2005年

-6.6%

¥77,600 /㎡

坪単価: 256,500円/坪

2004年

-10.2%

¥83,100 /㎡

坪単価: 274,700円/坪

2003年

-19.6%

¥92,500 /㎡

坪単価: 305,800円/坪

2001年

-6.5%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2000年

-3.9%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

1999年

-5.2%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

1998年

-2.2%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

1997年

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

奈良県奈良市六条町２５５番１３周辺のエリア概要

最寄り駅は西ノ京駅（800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
奈良県奈良市七条１丁目４０５番１０	1.2km	69,800円/㎡	230,700円/坪	1.0%	九条駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県奈良市三条大路４丁目５０１番５	1.3km	92,500円/㎡	305,800円/坪	0.5%	尼ヶ辻駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県奈良市五条畑１丁目１０５６番１６４	2.0km	69,800円/㎡	230,700円/坪	0.0%	尼ヶ辻駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県奈良市法華寺町１８７番外	2.5km	162,000円/㎡	535,500円/坪	2.5%	新大宮駅(540m)	商業地	事務所兼共同住宅	詳細
奈良県奈良市大安寺５丁目９７４番４外	2.5km	64,300円/㎡	212,600円/坪	0.2%	奈良駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細