奈良県奈良市三条大路４丁目５０１番５の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の奈良県奈良市三条大路４丁目５０１番５の基準地価は92,500円/㎡（坪単価約305,800円/坪）です。前年比は+0.5%です。

奈良県奈良市三条大路４丁目５０１番５の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は尼ヶ辻駅で、950mです。

奈良県奈良市三条大路４丁目５０１番５の基準地価

奈良県奈良市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

92,500円/㎡

坪単価:

305,800円/坪

変動率:

+0.5%

標準地番号: 奈良-6

三条大路の地価は奈良市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価92,500円/㎡は、奈良市の平均（約602,554円/㎡）の約15%の水準で、市平均を下回ります。奈良市内37地点中20位の高さです。

地価サマリー

基準地価

92500円/㎡

前年比:

+0.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

奈良県奈良市三条大路４丁目５０１番５

アクセス

尼ヶ辻駅から950m

前面道路

70m

面積

104㎡

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詳細情報

基準地価	92500円/㎡
標準地・基準地コード	奈良-6
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	尼ヶ辻
駅からの距離	950m
前面道路幅員	70m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　7.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	新旧住宅の中に店舗も散見される住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

奈良県奈良市三条大路４丁目５０１番５の地価動向

奈良県奈良市三条大路４丁目５０１番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は92,500円/㎡（坪単価305,800円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の105,000円/㎡（坪単価347,100円）、最低価格は2013年（平成25年）の85,000円/㎡（坪単価281,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.39%となっています。

年別価格データ

2025年

0.5%

¥92,500 /㎡

坪単価: 305,800円/坪

2024年

0.5%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2023年

0.5%

¥91,500 /㎡

坪単価: 302,500円/坪

2022年

0.0%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2021年

0.0%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2020年

0.0%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2019年

0.6%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2018年

0.6%

¥90,500 /㎡

坪単価: 299,200円/坪

2017年

0.8%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2016年

2.3%

¥89,300 /㎡

坪単価: 295,200円/坪

2015年

1.5%

¥87,300 /㎡

坪単価: 288,600円/坪

2014年

1.2%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2013年

0.0%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2012年

-0.6%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2011年

-2.3%

¥85,500 /㎡

坪単価: 282,600円/坪

2010年

-3.3%

¥87,500 /㎡

坪単価: 289,300円/坪

2009年

-4.2%

¥90,500 /㎡

坪単価: 299,200円/坪

2008年

0.0%

¥94,500 /㎡

坪単価: 312,400円/坪

2007年

0.0%

¥94,500 /㎡

坪単価: 312,400円/坪

2006年

-0.5%

¥94,500 /㎡

坪単価: 312,400円/坪

2005年

-2.1%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2004年

-7.6%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2003年

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

奈良県奈良市三条大路４丁目５０１番５周辺のエリア概要

最寄り駅は尼ヶ辻駅（950m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
奈良県奈良市六条町２５５番１３	1.3km	57,300円/㎡	189,400円/坪	0.0%	西ノ京駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県奈良市法華寺町１８７番外	1.6km	162,000円/㎡	535,500円/坪	2.5%	新大宮駅(540m)	商業地	事務所兼共同住宅	詳細
奈良県奈良市佐紀町２４３７番１外	1.7km	45,500円/㎡	150,400円/坪	0.0%	大和西大寺駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県奈良市西大寺本町１８６番１外	1.7km	230,000円/㎡	760,300円/坪	2.2%	大和西大寺駅(380m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
奈良県奈良市西大寺新町２丁目１１１番１８	1.7km	131,000円/㎡	433,100円/坪	2.3%	大和西大寺駅(820m)	住宅地	住宅	詳細