奈良県奈良市佐紀町２４３７番１外の基準地価
奈良県奈良市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
45,500円/㎡
坪単価:
150,400円/坪
変動率:
0.3%
佐紀町の地価は奈良市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価45,500円/㎡は、奈良市の平均（約602,554円/㎡）の約8%の水準で、市平均を下回ります。奈良市内37地点中31位の高さです。
地価サマリー
基準地価
45500円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
奈良県奈良市佐紀町２４３７番１外
アクセス
大和西大寺駅から1,600m
前面道路
38m
面積
375㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 45500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 奈良-31 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大和西大寺 |
| 駅からの距離 | 1,600m |
| 前面道路幅員 | 38m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 3.8m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農地に囲まれた農家住宅、一般住宅等が混在する地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
奈良県奈良市佐紀町２４３７番１外の地価動向
奈良県奈良市佐紀町２４３７番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は45,500円/㎡（坪単価150,400円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて10番目に高い価格です。 この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の55,400円/㎡（坪単価183,100円）、 最低価格は2025年（令和7年）の45,500円/㎡（坪単価150,400円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2025年
¥45,500 /㎡
坪単価: 150,400円/坪
2024年
¥45,500 /㎡
坪単価: 150,400円/坪
2023年
¥45,500 /㎡
坪単価: 150,400円/坪
2022年
¥45,500 /㎡
坪単価: 150,400円/坪
2021年
¥45,500 /㎡
坪単価: 150,400円/坪
2020年
¥45,500 /㎡
坪単価: 150,400円/坪
2019年
¥45,500 /㎡
坪単価: 150,400円/坪
2018年
¥45,500 /㎡
坪単価: 150,400円/坪
2017年
¥45,500 /㎡
坪単価: 150,400円/坪
2016年
¥45,500 /㎡
坪単価: 150,400円/坪
2015年
¥45,500 /㎡
坪単価: 150,400円/坪
2014年
¥45,500 /㎡
坪単価: 150,400円/坪
2013年
¥45,500 /㎡
坪単価: 150,400円/坪
2012年
¥45,500 /㎡
坪単価: 150,400円/坪
2011年
¥46,000 /㎡
坪単価: 152,100円/坪
2010年
¥47,300 /㎡
坪単価: 156,400円/坪
2009年
¥49,300 /㎡
坪単価: 163,000円/坪
2008年
¥50,800 /㎡
坪単価: 167,900円/坪
2007年
¥50,800 /㎡
坪単価: 167,900円/坪
2006年
¥50,800 /㎡
坪単価: 167,900円/坪
2005年
¥51,400 /㎡
坪単価: 169,900円/坪
2004年
¥52,500 /㎡
坪単価: 173,600円/坪
2003年
¥55,400 /㎡
坪単価: 183,100円/坪
奈良県奈良市佐紀町２４３７番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は大和西大寺駅（1,600m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県奈良市西大寺新町２丁目１１１番１８ | 1.2km | 131,000円/㎡ | 433,100円/坪 | 2.3% | 大和西大寺駅(820m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県奈良市西大寺本町１８６番１外 | 1.4km | 230,000円/㎡ | 760,300円/坪 | 2.2% | 大和西大寺駅(380m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 奈良県奈良市法華寺町１８７番外 | 1.6km | 162,000円/㎡ | 535,500円/坪 | 2.5% | 新大宮駅(540m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 奈良県奈良市左京２丁目２番３４ | 1.7km | 89,500円/㎡ | 295,900円/坪 | 0.0% | 高の原駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県奈良市三条大路４丁目５０１番５ | 1.7km | 92,500円/㎡ | 305,800円/坪 | 0.5% | 尼ヶ辻駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
奈良県奈良市佐紀町２４３７番１外の基準地価 よくある質問
奈良県奈良市佐紀町２４３７番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。