奈良県奈良市西大寺新町２丁目１１１番１８の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の奈良県奈良市西大寺新町２丁目１１１番１８の基準地価は131,000円/㎡（坪単価約433,100円/坪）です。前年比は+2.3%です。

奈良県奈良市西大寺新町２丁目１１１番１８の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は大和西大寺駅で、820mです。

奈良県奈良市西大寺新町２丁目１１１番１８の基準地価

奈良県奈良市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

131,000円/㎡

坪単価:

433,100円/坪

変動率:

+2.3%

標準地番号: 奈良-27

西大寺新町の地価は奈良市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価131,000円/㎡は、奈良市の平均（約602,554円/㎡）の約22%の水準で、市平均を下回ります。奈良市内37地点中13位の高さです。

地価サマリー

基準地価

131000円/㎡

前年比:

+2.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

奈良県奈良市西大寺新町２丁目１１１番１８

アクセス

大和西大寺駅から820m

前面道路

42m

面積

244㎡

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詳細情報

基準地価	131000円/㎡
標準地・基準地コード	奈良-27
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	大和西大寺
駅からの距離	820m
前面道路幅員	42m
前面道路種別	私道
前面道路状態	北　4.2m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

奈良県奈良市西大寺新町２丁目１１１番１８の地価動向

奈良県奈良市西大寺新町２丁目１１１番１８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は131,000円/㎡（坪単価433,100円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の189,000円/㎡（坪単価624,800円）、最低価格は2011年（平成23年）の103,000円/㎡（坪単価340,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.56%となっています。

年別価格データ

2025年

2.3%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2024年

3.2%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2023年

3.3%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2022年

1.7%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2021年

0.9%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2020年

0.0%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2019年

0.9%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2018年

0.9%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2017年

0.9%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2016年

1.8%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2015年

1.8%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2014年

2.8%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2013年

1.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2012年

1.9%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2011年

-1.9%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2010年

-3.7%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2009年

-4.4%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2008年

2.7%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2007年

3.7%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2006年

-0.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2005年

-3.6%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2004年

-7.4%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2003年

-14.8%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2001年

-7.8%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2000年

-5.5%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

1999年

-9.9%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

1998年

-4.2%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

1997年

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

奈良県奈良市西大寺新町２丁目１１１番１８周辺のエリア概要

最寄り駅は大和西大寺駅（820m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
奈良県奈良市西大寺本町１８６番１外	286m	230,000円/㎡	760,300円/坪	2.2%	大和西大寺駅(380m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
奈良県奈良市佐紀町２４３７番１外	1.2km	45,500円/㎡	150,400円/坪	0.0%	大和西大寺駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県奈良市三条大路４丁目５０１番５	1.7km	92,500円/㎡	305,800円/坪	0.5%	尼ヶ辻駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県奈良市押熊町７４１番	2.1km	28,900円/㎡	95,500円/坪	0.0%	高の原駅(2,200m)	宅地見込地	田	詳細
奈良県奈良市神功３丁目７番８	2.3km	105,000円/㎡	347,100円/坪	1.0%	高の原駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細