奈良県奈良市左京２丁目２番３４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の奈良県奈良市左京２丁目２番３４の基準地価は89,500円/㎡（坪単価約295,900円/坪）です。前年比は+0.0%です。

奈良県奈良市左京２丁目２番３４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は高の原駅で、2,100mです。

奈良県奈良市左京２丁目２番３４の基準地価

奈良県奈良市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

89,500円/㎡

坪単価:

295,900円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 奈良-13

左京の地価は奈良市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価89,500円/㎡は、奈良市の平均（約602,554円/㎡）の約15%の水準で、市平均を下回ります。奈良市内37地点中21位の高さです。

地価サマリー

基準地価

89500円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

奈良県奈良市左京２丁目２番３４

アクセス

高の原駅から2,100m

前面道路

60m

面積

201㎡

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詳細情報

基準地価	89500円/㎡
標準地・基準地コード	奈良-13
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	60(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	高の原
駅からの距離	2,100m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

奈良県奈良市左京２丁目２番３４の地価動向

奈良県奈良市左京２丁目２番３４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は89,500円/㎡（坪単価295,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の170,000円/㎡（坪単価562,000円）、最低価格は2025年（令和7年）の89,500円/㎡（坪単価295,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.18%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥89,500 /㎡

坪単価: 295,900円/坪

2024年

0.0%

¥89,500 /㎡

坪単価: 295,900円/坪

2023年

0.0%

¥89,500 /㎡

坪単価: 295,900円/坪

2022年

0.0%

¥89,500 /㎡

坪単価: 295,900円/坪

2021年

-0.6%

¥89,500 /㎡

坪単価: 295,900円/坪

2020年

0.0%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2019年

0.0%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2018年

-0.4%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2017年

-0.7%

¥90,400 /㎡

坪単価: 298,800円/坪

2016年

0.0%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2015年

0.0%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2014年

0.0%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2013年

0.0%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2012年

0.0%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2011年

0.0%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2010年

-2.4%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2009年

-3.9%

¥93,200 /㎡

坪単価: 308,100円/坪

2008年

2.1%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2007年

5.6%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2006年

-0.3%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2005年

-2.9%

¥90,300 /㎡

坪単価: 298,500円/坪

2004年

-8.8%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2003年

-9.7%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2002年

-9.6%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2001年

-10.7%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2000年

-8.5%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

1999年

-7.3%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

1998年

-2.9%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

1997年

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

奈良県奈良市左京２丁目２番３４周辺のエリア概要

最寄り駅は高の原駅（2,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
奈良県奈良市佐紀町２４３７番１外	1.7km	45,500円/㎡	150,400円/坪	0.0%	大和西大寺駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県奈良市神功３丁目７番８	2.2km	105,000円/㎡	347,100円/坪	1.0%	高の原駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県奈良市西大寺新町２丁目１１１番１８	2.4km	131,000円/㎡	433,100円/坪	2.3%	大和西大寺駅(820m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県奈良市押熊町７４１番	2.5km	28,900円/㎡	95,500円/坪	0.0%	高の原駅(2,200m)	宅地見込地	田	詳細
奈良県奈良市西大寺本町１８６番１外	2.7km	230,000円/㎡	760,300円/坪	2.2%	大和西大寺駅(380m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細