奈良県奈良市高天市町１番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の奈良県奈良市高天市町１番１の基準地価は325,000円/㎡（坪単価約1,074,400円/坪）です。前年比は+6.6%です。

奈良県奈良市高天市町１番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は近鉄奈良駅で、150mです。

奈良県奈良市高天市町１番１の基準地価

奈良県奈良市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

325,000円/㎡

坪単価:

1,074,400円/坪

変動率:

+6.6%

標準地番号: 奈良5-1

高天市町の地価は奈良市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価325,000円/㎡は、奈良市の平均（約602,554円/㎡）の約54%の水準で、市平均を下回ります。奈良市内37地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

325000円/㎡

前年比:

+6.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼住宅

所在地

奈良県奈良市高天市町１番１

アクセス

近鉄奈良駅から150m

前面道路

180m

面積

126㎡

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詳細情報

基準地価	325000円/㎡
標準地・基準地コード	奈良5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：4.0)
地上階数	5F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	近鉄奈良
駅からの距離	150m
前面道路幅員	180m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　18.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中層ビル、低層店舗の混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

奈良県奈良市高天市町１番１の地価動向

奈良県奈良市高天市町１番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は325,000円/㎡（坪単価1,074,400円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の325,000円/㎡（坪単価1,074,400円）、最低価格は2012年（平成24年）の252,000円/㎡（坪単価833,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.55%となっています。

年別価格データ

2025年

6.6%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

2024年

5.2%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

2023年

5.1%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2022年

2.2%

¥276,000 /㎡

坪単価: 912,400円/坪

2021年

-2.2%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2020年

1.1%

¥276,000 /㎡

坪単価: 912,400円/坪

2019年

3.0%

¥273,000 /㎡

坪単価: 902,500円/坪

2018年

1.5%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2017年

0.8%

¥261,000 /㎡

坪単価: 862,800円/坪

2016年

0.8%

¥259,000 /㎡

坪単価: 856,200円/坪

2015年

0.8%

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

2014年

0.4%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2013年

0.8%

¥254,000 /㎡

坪単価: 839,700円/坪

2012年

0.0%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

2011年

-1.9%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

2010年

-2.3%

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

2009年

-4.0%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

2008年

2.2%

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

2007年

2.3%

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

2006年

-0.4%

¥262,000 /㎡

坪単価: 866,100円/坪

2005年

-4.7%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

2004年

-8.0%

¥276,000 /㎡

坪単価: 912,400円/坪

2003年

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

奈良県奈良市高天市町１番１周辺のエリア概要

最寄り駅は近鉄奈良駅（150m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
奈良県奈良市東向中町４番	296m	1,150,000円/㎡	3,801,700円/坪	12.7%	近鉄奈良駅(1m)	商業地	店舗	詳細
奈良県奈良市三条町５１１番１内	737m	568,000円/㎡	1,877,700円/坪	7.2%	奈良駅(130m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細
奈良県奈良市法蓮町１５１４番３７	1.1km	72,900円/㎡	241,000円/坪	1.0%	近鉄奈良駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県奈良市芝辻町２丁目１１番８	1.3km	347,000円/㎡	1,147,100円/坪	5.8%	新大宮駅(1m)	商業地	教習所	詳細
奈良県奈良市紀寺町１０３６番１	1.4km	102,000円/㎡	337,200円/坪	2.0%	近鉄奈良駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細