奈良県大和郡山市城の台町７番１０の基準地価

奈良県大和郡山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

66,800円/㎡

坪単価:

220,800円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 大和郡山-1

城の台町の地価は大和郡山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価66,800円/㎡は、大和郡山市の平均（約77,715円/㎡）の約86%の水準で、市平均を下回ります。大和郡山市内13地点中9位の高さです。

地価サマリー

基準地価

66800円/㎡

前年比:

-0.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

奈良県大和郡山市城の台町７番１０

アクセス

近鉄郡山駅から2,200m

前面道路

6.4m

面積

199㎡

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詳細情報

基準地価	66800円/㎡
標準地・基準地コード	大和郡山-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	近鉄郡山
駅からの距離	2,200m
前面道路幅員	6.4m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　6.4m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅の建ち並ぶ高台の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

奈良県大和郡山市城の台町７番１０の地価動向

奈良県大和郡山市城の台町７番１０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は66,800円/㎡（坪単価220,800円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の129,000円/㎡（坪単価426,400円）、最低価格は2026年（令和8年）の66,800円/㎡（坪単価220,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.28%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.3%

¥66,800 /㎡

坪単価: 220,800円/坪

2025年

-0.3%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2024年

-0.3%

¥67,200 /㎡

坪単価: 222,100円/坪

2023年

-0.3%

¥67,400 /㎡

坪単価: 222,800円/坪

2022年

-0.3%

¥67,600 /㎡

坪単価: 223,500円/坪

2021年

-0.3%

¥67,800 /㎡

坪単価: 224,100円/坪

2020年

-0.3%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2019年

-0.3%

¥68,200 /㎡

坪単価: 225,500円/坪

2018年

-0.1%

¥68,400 /㎡

坪単価: 226,100円/坪

2017年

-0.3%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2016年

-0.4%

¥68,700 /㎡

坪単価: 227,100円/坪

2015年

0.0%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2014年

-0.4%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2013年

-1.0%

¥69,300 /㎡

坪単価: 229,100円/坪

2012年

-1.4%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2011年

-1.9%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2010年

-4.1%

¥72,400 /㎡

坪単価: 239,300円/坪

2009年

-4.2%

¥75,500 /㎡

坪単価: 249,600円/坪

2008年

0.1%

¥78,800 /㎡

坪単価: 260,500円/坪

2007年

0.3%

¥78,700 /㎡

坪単価: 260,200円/坪

2006年

-1.9%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2005年

-3.6%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2004年

-5.7%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2003年

-19.3%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2001年

-6.0%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2000年

-3.3%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

1999年

-5.5%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

1998年

-1.6%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

1997年

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

奈良県大和郡山市城の台町７番１０周辺のエリア概要

最寄り駅は近鉄郡山駅（2,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
奈良県大和郡山市城町１８０３番９	1.2km	53,000円/㎡	175,200円/坪	-1.3%	近鉄郡山駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県大和郡山市城南町２５６番１４	1.3km	108,000円/㎡	357,000円/坪	1.9%	近鉄郡山駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県大和郡山市柳３丁目２６番１	1.6km	92,000円/㎡	304,100円/坪	0.0%	近鉄郡山駅(300m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
奈良県大和郡山市柳町１２８番９外	1.9km	126,000円/㎡	416,500円/坪	1.6%	近鉄郡山駅(600m)	商業地	店舗、医院兼事務所	詳細
奈良県大和郡山市稗田町１３番１０４	3.0km	73,200円/㎡	242,000円/坪	-0.1%	郡山駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細