奈良県大和郡山市柳３丁目２６番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の奈良県大和郡山市柳３丁目２６番１の基準地価は92,000円/㎡（坪単価約304,100円/坪）です。前年比は+0.0%です。

奈良県大和郡山市柳３丁目２６番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は近鉄郡山駅で、300mです。

奈良県大和郡山市柳３丁目２６番１の基準地価

奈良県大和郡山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

92,000円/㎡

坪単価:

304,100円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 大和郡山5-1

柳の地価は大和郡山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価92,000円/㎡は、大和郡山市の平均（約70,227円/㎡）の約1.3倍です。大和郡山市内11地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

92000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

奈良県大和郡山市柳３丁目２６番１

アクセス

近鉄郡山駅から300m

前面道路

46m

面積

213㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	92000円/㎡
標準地・基準地コード	大和郡山5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：5.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	近鉄郡山
駅からの距離	300m
前面道路幅員	46m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　4.6m　市区町村道
側道種別	背面道
周辺環境	小売店舗、一般住宅の混在する古くからの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

奈良県大和郡山市柳３丁目２６番１の地価動向

奈良県大和郡山市柳３丁目２６番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は92,000円/㎡（坪単価304,100円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて12番目に高い価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の136,000円/㎡（坪単価449,600円）、最低価格は2025年（令和7年）の92,000円/㎡（坪単価304,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.00%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2024年

0.0%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2023年

0.0%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2022年

0.0%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2021年

0.0%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2020年

0.0%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2019年

0.0%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2018年

0.0%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2017年

0.0%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2016年

0.0%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2015年

0.0%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2014年

-0.8%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2013年

-1.1%

¥92,700 /㎡

坪単価: 306,400円/坪

2012年

-1.9%

¥93,700 /㎡

坪単価: 309,800円/坪

2011年

-2.1%

¥95,500 /㎡

坪単価: 315,700円/坪

2010年

-4.4%

¥97,500 /㎡

坪単価: 322,300円/坪

2009年

-4.7%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2008年

-0.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2007年

-2.7%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2006年

-3.5%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2005年

-4.2%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2004年

-11.8%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2003年

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

奈良県大和郡山市柳３丁目２６番１周辺のエリア概要

最寄り駅は近鉄郡山駅（300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
奈良県大和郡山市稗田町１３番１０４	1.4km	73,300円/㎡	242,300円/坪	-0.1%	郡山駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県大和郡山市城の台町７番１０	1.6km	67,000円/㎡	221,500円/坪	-0.3%	近鉄郡山駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県大和郡山市城町１８０３番９	2.5km	53,700円/㎡	177,500円/坪	-1.3%	近鉄郡山駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県大和郡山市筒井町２３９番２７	2.5km	79,900円/㎡	264,100円/坪	1.0%	筒井駅(420m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県大和郡山市発志院町３８１番	2.7km	32,200円/㎡	106,400円/坪	-0.3%	筒井駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細