大字根成柿（大和高田市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の奈良県大和高田市大字根成柿の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
44,800円/㎡
坪単価 約148,100円/坪
前年比（町内平均）
-1.3%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
大字根成柿の地価は大和高田市で高い？町名別の平均・順位で比較
大和高田市内の町名別順位
15位/ 15町
大字根成柿の平均
44,800円/㎡
坪単価 約148,100円/坪
大和高田市の調査地点平均
76,518円/㎡
大字根成柿はその約0.6倍
大字根成柿の地価は、大和高田市の調査地点平均の約0.6倍で、町名別の平均価格では大和高田市内15町中15位です。大和高田市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大字根成柿の実勢価格（実際の取引価格）
大字根成柿の中古マンションの実勢は約9.8万円/㎡（2025年・8件）です。
中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約97,967円/㎡（2025年・8件）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
大字根成柿の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 65㎡ | 520万円 | 80,000円/㎡ | 264,500円/坪 | 1994年 |
| 2025年Q2 | 中古マンション等 | 65㎡ | 900万円 | 138,462円/㎡ | 457,700円/坪 | 1994年 |
| 2025年Q2 | 中古マンション等 | 65㎡ | 670万円 | 103,077円/㎡ | 340,800円/坪 | 1994年 |
| 2025年Q2 | 中古マンション等 | 60㎡ | 900万円 | 150,000円/㎡ | 495,900円/坪 | 1994年 |
| 2025年Q2 | 中古マンション等 | 60㎡ | 660万円 | 110,000円/㎡ | 363,600円/坪 | 1994年 |
| 2025年Q2 | 中古マンション等 | 65㎡ | 450万円 | 69,231円/㎡ | 228,900円/坪 | 1994年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 175㎡ | 930万円 | 53,000円/㎡ | 175,200円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 中古マンション等 | 60㎡ | 530万円 | 88,333円/㎡ | 292,000円/坪 | 1994年 |
| 2025年Q1 | 中古マンション等 | 70㎡ | 650万円 | 92,857円/㎡ | 307,000円/坪 | 1994年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 75㎡ | 310万円 | 41,333円/㎡ | 136,600円/坪 | 1982年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2025年 8件
2024年 10件
2023年 5件
2022年 7件
2021年 5件
2018年 6件
2012年 5件
2010年 6件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大字根成柿の調査地点マップ
大字根成柿の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県大和高田市大字根成柿３１３番２５基準地 | 44,800円/㎡ | 148,100円/坪 | -1.3% | 住宅地 | 坊城（1,000m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大字根成柿の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大字根成柿の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。