幸町（大和高田市）の公示地価・実勢価格・土地相場

幸町の地価は大和高田市で高い？町名別の平均・順位で比較

幸町の土地の取引相場（実勢価格）と公示地価の比較

幸町の中古マンションの実勢は約19.4万円/㎡（2025年・16件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約19.4万円/㎡（2025年・16件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

幸町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

幸町で土地30坪・50坪・100坪の価格目安

※公示地価平均の坪単価換算 約35.7万円/坪をベースに、大和高田市の坪数帯別の実勢単価比率（直近3年の取引）で坪数ごとに補正した概算です。実際の価格は土地の形状・接道条件・個別要因により変動します。

幸町の土地価格の推移（公示地価・町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

奈良県大和高田市幸町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は108,000円/㎡（坪単価357,000円）で、 前年比+1.9%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて10番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の185,000円/㎡（坪単価611,600円）、 最低価格は2012年（平成24年）の101,000円/㎡（坪単価333,900円）でした。 2年連続で上昇傾向にあり、 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+0.45%となっています。 緩やかな上昇トレンドが2年見られ、直近16年間の年平均成長率は0.45%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

幸町の地価マップ（調査地点）

幸町の周辺環境・生活施設

幸町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、警察署・交番2件、バス停2件、郵便局2件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は高田駅（300m）です。

• 高田警察署高田駅前交番警察署・交番・約248m
• まるまるスーパーマーケット・約269m
• 天神橋バス停・約392m
• 高砂町バス停・約399m
• 大和高田旭北郵便局郵便局・約416m
• 奈良県高田旅券センター市役所・区役所・約417m
• 大和高田日之出郵便局郵便局・約463m
• 高田警察署近鉄高田駅前交番警察署・交番・約468m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

幸町の調査地点（2026年・全1地点）

幸町の調査地点は第二種中高層住居専用地域（容積率200%）の住居系のエリアに立地しています。容積率200%は大和高田市全体の平均（250%）より低く、ゆとりある低密度の住環境を示します。

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。 ※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）で、容積率が異なる土地の割安・割高を比較する不動産実務の指標。「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。