春日町(大和高田市)の公示地価・実勢価格
2026年(令和8年)の奈良県大和高田市春日町の地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。
春日町の地価は大和高田市で高い?町名別の平均・順位で比較
春日町の地価は、大和高田市の調査地点平均の約0.9倍で、町名別の平均価格では大和高田市内15町中4位です。大和高田市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。
春日町の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較
| 年 | 公示地価(町内平均・円/㎡) | 実勢 土地(中央値・円/㎡) | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 66,800円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 | 66,800円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 | 66,800円/㎡ | — | — | — |
| 2023年 | 66,800円/㎡ | — | — | — |
| 2022年 | 67,000円/㎡ | — | — | — |
| 2021年 | 67,200円/㎡ | — | — | — |
| 2020年 | 67,500円/㎡ | — | — | — |
| 2019年 | 67,700円/㎡ | — | — | — |
| 2018年 | 67,900円/㎡ | — | — | — |
| 2017年 | 68,300円/㎡ | — | — | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。
春日町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 135㎡ | 380万円 | 28,148円/㎡ | 93,100円/坪 | 1976年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 330㎡ | 2,400万円 | 72,727円/㎡ | 240,400円/坪 | 1992年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 95㎡ | 460万円 | 48,421円/㎡ | 160,100円/坪 | 1977年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 80㎡ | 330万円 | 41,250円/㎡ | 136,400円/坪 | 1972年 |
| 2023年Q2 | 中古マンション等 | 70㎡ | 680万円 | 97,143円/㎡ | 321,100円/坪 | 1989年 |
| 2023年Q1 | 宅地(土地) | 185㎡ | 1,400万円 | 75,000円/㎡ | 247,900円/坪 | — |
| 2022年Q4 | 宅地(土地と建物) | 130㎡ | 2,200万円 | 169,231円/㎡ | 559,400円/坪 | 2018年 |
| 2022年Q4 | 中古マンション等 | 65㎡ | 580万円 | 89,231円/㎡ | 295,000円/坪 | 1989年 |
| 2022年Q3 | 宅地(土地と建物) | 100㎡ | 1,400万円 | 140,000円/㎡ | 462,800円/坪 | 1980年 |
| 2022年Q2 | 宅地(土地) | 185㎡ | 1,200万円 | 66,000円/㎡ | 218,200円/坪 | — |
取引件数の推移(流動性の目安)
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。
春日町の公示地価 推移(町内標準地平均)
1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
奈良県大和高田市春日町の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は66,800円/㎡(坪単価220,800円)で、 1995年(平成7年)から2026年(令和8年)までの全30年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間(1995年〜2026年)の最高価格は1995年(平成7年)の155,000円/㎡(坪単価512,400円)、 最低価格は2026年(令和8年)の66,800円/㎡(坪単価220,800円)でした。 直近10年間(2017年〜2026年)の年平均成長率は-0.25%となっています。
春日町の調査地点マップ
春日町の周辺環境・生活施設
春日町の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、バス停3件、幼稚園2件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は高田市駅(600m)です。
- 栄町バス停・約139m
- 浮孔保育所幼稚園・約260m
- 東中バス停・約378m
- 高田市駅バス停・約417m
- つぼみ保育園幼稚園・約451m
- 大和高田片塩郵便局郵便局・約473m
町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。
春日町の調査地点(2026年・全1地点)
| 所在地 | 価格(円/㎡) | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県大和高田市春日町1丁目516番4外 | 66,800円/㎡ | 220,800円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 高田市(600m) |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。
春日町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。春日町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。