旭北町(大和高田市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の奈良県大和高田市旭北町地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
63,700円/㎡
坪単価 約210,600円/坪
前年比(町内平均)
-0.3%
調査地点
1地点
標準地1・基準地0

旭北町の地価は大和高田市で高い?町名別の平均・順位で比較

大和高田市内の町名別順位
8/ 15
旭北町の平均
63,700円/㎡
坪単価 約210,600円/坪
大和高田市の調査地点平均
76,518円/㎡
旭北町はその約0.8

旭北町の地価は、大和高田市の調査地点平均の約0.8倍で、町名別の平均価格では大和高田市15町中8位です。大和高田市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

旭北町の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

旭北町の中古マンションの実勢は約8.92万円/㎡(2023年・5件)です。

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
202663,700円/㎡
202563,900円/㎡

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約89,231円/㎡2023・5件

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

旭北町の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q3中古マンション等60㎡400万円66,667円/㎡220,400円/坪1995年
2025Q2宅地(土地と建物)100㎡950万円95,000円/㎡314,000円/坪1999年
2025Q1宅地(土地と建物)65㎡400万円61,538円/㎡203,400円/坪1991年
2025Q1宅地(土地と建物)60㎡400万円66,667円/㎡220,400円/坪1991年
2024Q3宅地(土地と建物)185㎡1,500万円81,081円/㎡268,000円/坪1986年
2023Q4中古マンション等65㎡480万円73,846円/㎡244,100円/坪1995年
2023Q4中古マンション等65㎡680万円104,615円/㎡345,800円/坪1995年
2023Q2中古マンション等65㎡580万円89,231円/㎡295,000円/坪1995年
2023Q1中古マンション等65㎡690万円106,154円/㎡350,900円/坪1995年
2023Q1中古マンション等70㎡580万円82,857円/㎡273,900円/坪1995年

取引件数の推移(流動性の目安)

20235
20226

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

旭北町の公示地価 推移(町内標準地平均)

2025年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

旭北町の調査地点マップ

旭北町の周辺環境・生活施設

旭北町の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、幼稚園2件、バス停2件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は高田駅(1,000m)です。

幼稚園2件バス停2件郵便局1件
  • 大和高田旭北郵便局郵便局・約231m
  • 片塩保育所幼稚園・約233m
  • 片塩幼稚園幼稚園・約327m
  • 今里バス停・約338m
  • 今里東バス停・約455m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

旭北町の調査地点(2026年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
奈良県大和高田市旭北町528番963,700円/㎡210,600円/坪-0.3%住宅地高田(1,000m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

旭北町の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。旭北町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。