新潟県糸魚川市大字今村新田字前田６６６番の基準地価

新潟県糸魚川市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

25,800円/㎡

坪単価:

85,300円/坪

変動率:

2.3%

標準地番号: 糸魚川-9

大字今村新田字前田の地価は糸魚川市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価25,800円/㎡は、糸魚川市の平均（約20,167円/㎡）の約1.3倍です。糸魚川市内12地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

25800円/㎡

前年比:

-2.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県糸魚川市大字今村新田字前田６６６番

アクセス

青海駅から2,800m

前面道路

5.0m

面積

294㎡

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詳細情報

基準地価	25800円/㎡
標準地・基準地コード	糸魚川-9
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	青海
駅からの距離	2,800m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

新潟県糸魚川市大字今村新田字前田６６６番の地価動向

新潟県糸魚川市大字今村新田字前田６６６番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は25,800円/㎡（坪単価85,300円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の36,000円/㎡（坪単価119,000円）、最低価格は2026年（令和8年）の25,800円/㎡（坪単価85,300円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-1.50%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.3%

¥25,800 /㎡

坪単価: 85,300円/坪

2025年

-2.2%

¥26,400 /㎡

坪単価: 87,300円/坪

2024年

-2.2%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2023年

-4.2%

¥27,600 /㎡

坪単価: 91,200円/坪

2021年

-1.4%

¥28,800 /㎡

坪単価: 95,200円/坪

2020年

-0.7%

¥29,200 /㎡

坪単価: 96,500円/坪

2019年

-0.7%

¥29,400 /㎡

坪単価: 97,200円/坪

2018年

-0.7%

¥29,600 /㎡

坪単価: 97,900円/坪

2017年

-0.7%

¥29,800 /㎡

坪単価: 98,500円/坪

2016年

-0.7%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2015年

-0.7%

¥30,200 /㎡

坪単価: 99,800円/坪

2014年

-0.7%

¥30,400 /㎡

坪単価: 100,500円/坪

2013年

-0.6%

¥30,600 /㎡

坪単価: 101,200円/坪

2012年

-0.6%

¥30,800 /㎡

坪単価: 101,800円/坪

2011年

-0.6%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2010年

-0.6%

¥31,200 /㎡

坪単価: 103,100円/坪

2009年

-1.3%

¥31,400 /㎡

坪単価: 103,800円/坪

2008年

-1.5%

¥31,800 /㎡

坪単価: 105,100円/坪

2007年

-1.8%

¥32,300 /㎡

坪単価: 106,800円/坪

2006年

-2.1%

¥32,900 /㎡

坪単価: 108,800円/坪

2005年

-1.8%

¥33,600 /㎡

坪単価: 111,100円/坪

2004年

-2.0%

¥34,200 /㎡

坪単価: 113,100円/坪

2003年

-2.0%

¥34,900 /㎡

坪単価: 115,400円/坪

2002年

-1.1%

¥35,600 /㎡

坪単価: 117,700円/坪

2001年

0.0%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2000年

0.0%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

1999年

0.0%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

1998年

2.9%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

1997年

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

新潟県糸魚川市大字今村新田字前田６６６番周辺のエリア概要

最寄り駅は青海駅（2,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県糸魚川市大字田海字前田５８５３番	1.5km	14,800円/㎡	48,900円/坪	-2.6%	青海駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県糸魚川市南寺島２丁目１１２番	2.1km	15,400円/㎡	50,900円/坪	-0.6%	糸魚川駅(2,700m)	工業地	事務所兼倉庫	詳細
新潟県糸魚川市横町３丁目２５４番８	3.1km	29,800円/㎡	98,500円/坪	-2.9%	糸魚川駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県糸魚川市上刈２丁目３２８番	3.2km	20,500円/㎡	67,800円/坪	-2.4%	糸魚川駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県糸魚川市大町１丁目２３９番２９外	3.7km	41,300円/㎡	136,500円/坪	-2.1%	糸魚川駅(200m)	商業地	店舗兼住宅	詳細