新潟県糸魚川市南寺島２丁目１１２番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の新潟県糸魚川市南寺島２丁目１１２番の基準地価は15,500円/㎡（坪単価約51,200円/坪）です。前年比は-1.3%です。

新潟県糸魚川市南寺島２丁目１１２番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は糸魚川駅で、2,700mです。

新潟県糸魚川市南寺島２丁目１１２番の基準地価

新潟県糸魚川市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

15,500円/㎡

坪単価:

51,200円/坪

変動率:

1.3%

標準地番号: 糸魚川9-1

南寺島の地価は糸魚川市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価15,500円/㎡は、糸魚川市の平均（約21,100円/㎡）の約73%の水準で、市平均を下回ります。糸魚川市内11地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

15500円/㎡

前年比:

-1.3%↓

土地種別

工業地

利用状況

事務所兼倉庫

所在地

新潟県糸魚川市南寺島２丁目１１２番

アクセス

糸魚川駅から2,700m

前面道路

100m

面積

1429㎡

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詳細情報

基準地価	15500円/㎡
標準地・基準地コード	糸魚川9-1
調査年	2025
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼倉庫
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	なし
用途地域	工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	糸魚川
駅からの距離	2,700m
前面道路幅員	100m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　10.0m　市区町村道
側道種別	側道
周辺環境	工場、事業所が点在する区画整理された業務地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

新潟県糸魚川市南寺島２丁目１１２番の地価動向

新潟県糸魚川市南寺島２丁目１１２番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は15,500円/㎡（坪単価51,200円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の27,200円/㎡（坪単価89,900円）、最低価格は2025年（令和7年）の15,500円/㎡（坪単価51,200円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-1.54%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.3%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2024年

-1.3%

¥15,700 /㎡

坪単価: 51,900円/坪

2023年

-3.0%

¥15,900 /㎡

坪単価: 52,600円/坪

2021年

-1.8%

¥16,400 /㎡

坪単価: 54,200円/坪

2020年

-1.2%

¥16,700 /㎡

坪単価: 55,200円/坪

2019年

-1.2%

¥16,900 /㎡

坪単価: 55,900円/坪

2018年

-1.7%

¥17,100 /㎡

坪単価: 56,500円/坪

2017年

-1.7%

¥17,400 /㎡

坪単価: 57,500円/坪

2016年

-2.2%

¥17,700 /㎡

坪単価: 58,500円/坪

2015年

-2.7%

¥18,100 /㎡

坪単価: 59,800円/坪

2014年

-3.1%

¥18,600 /㎡

坪単価: 61,500円/坪

2013年

-3.0%

¥19,200 /㎡

坪単価: 63,500円/坪

2012年

-3.4%

¥19,800 /㎡

坪単価: 65,500円/坪

2011年

-2.8%

¥20,500 /㎡

坪単価: 67,800円/坪

2010年

-2.8%

¥21,100 /㎡

坪単価: 69,800円/坪

2009年

-4.0%

¥21,700 /㎡

坪単価: 71,700円/坪

2008年

-3.0%

¥22,600 /㎡

坪単価: 74,700円/坪

2007年

-2.9%

¥23,300 /㎡

坪単価: 77,000円/坪

2006年

-4.4%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2005年

-4.2%

¥25,100 /㎡

坪単価: 83,000円/坪

2004年

-3.7%

¥26,200 /㎡

坪単価: 86,600円/坪

2003年

¥27,200 /㎡

坪単価: 89,900円/坪

新潟県糸魚川市南寺島２丁目１１２番周辺のエリア概要

最寄り駅は糸魚川駅（2,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県糸魚川市上刈２丁目３２８番	1.2km	21,000円/㎡	69,400円/坪	-3.2%	糸魚川駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県糸魚川市横町３丁目２５４番８	1.4km	30,700円/㎡	101,500円/坪	-3.2%	糸魚川駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県糸魚川市大町１丁目２３９番２９外	1.9km	42,200円/㎡	139,500円/坪	-2.3%	糸魚川駅(200m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
新潟県糸魚川市大字今村新田字前田６６６番	2.1km	26,400円/㎡	87,300円/坪	-2.2%	青海駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県糸魚川市南押上１丁目４８０番１	3.3km	36,700円/㎡	121,300円/坪	-1.6%	えちご押上ひすい海岸駅(300m)	住宅地	住宅	詳細