新潟県糸魚川市大町１丁目２３９番２９外の基準地価

新潟県糸魚川市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

41,300円/㎡

坪単価:

136,500円/坪

変動率:

2.1%

標準地番号: 糸魚川5-1

大町の地価は糸魚川市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価41,300円/㎡は、糸魚川市の平均（約20,167円/㎡）の約2.0倍です。糸魚川市内12地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

41300円/㎡

前年比:

-2.1%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

新潟県糸魚川市大町１丁目２３９番２９外

アクセス

糸魚川駅から200m

前面道路

12.0m

面積

148㎡

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詳細情報

基準地価	41300円/㎡
標準地・基準地コード	糸魚川5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：4.5)
地上階数	4F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	糸魚川
駅からの距離	200m
前面道路幅員	12.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　12.0m　市道
側道種別	背面道
周辺環境	小規模中低層のビルが連たんする中心的商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

新潟県糸魚川市大町１丁目２３９番２９外の地価動向

新潟県糸魚川市大町１丁目２３９番２９外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は41,300円/㎡（坪単価136,500円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の114,000円/㎡（坪単価376,900円）、最低価格は2026年（令和8年）の41,300円/㎡（坪単価136,500円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-2.59%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.1%

¥41,300 /㎡

坪単価: 136,500円/坪

2025年

-2.3%

¥42,200 /㎡

坪単価: 139,500円/坪

2024年

-2.5%

¥43,200 /㎡

坪単価: 142,800円/坪

2023年

-5.3%

¥44,300 /㎡

坪単価: 146,400円/坪

2021年

-2.7%

¥46,800 /㎡

坪単価: 154,700円/坪

2020年

-2.6%

¥48,100 /㎡

坪単価: 159,000円/坪

2019年

-2.4%

¥49,400 /㎡

坪単価: 163,300円/坪

2018年

-2.9%

¥50,600 /㎡

坪単価: 167,300円/坪

2017年

-3.0%

¥52,100 /㎡

坪単価: 172,200円/坪

2016年

-3.4%

¥53,700 /㎡

坪単価: 177,500円/坪

2015年

-3.6%

¥55,600 /㎡

坪単価: 183,800円/坪

2014年

-3.8%

¥57,700 /㎡

坪単価: 190,700円/坪

2013年

-4.0%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2012年

-4.9%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2011年

-5.1%

¥65,700 /㎡

坪単価: 217,200円/坪

2010年

-6.0%

¥69,200 /㎡

坪単価: 228,800円/坪

2009年

-6.6%

¥73,600 /㎡

坪単価: 243,300円/坪

2008年

-5.9%

¥78,800 /㎡

坪単価: 260,500円/坪

2007年

-6.0%

¥83,700 /㎡

坪単価: 276,700円/坪

2006年

-6.8%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2005年

-7.3%

¥95,500 /㎡

坪単価: 315,700円/坪

2004年

-9.6%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2003年

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

新潟県糸魚川市大町１丁目２３９番２９外周辺のエリア概要

最寄り駅は糸魚川駅（200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県糸魚川市横町３丁目２５４番８	635m	29,800円/㎡	98,500円/坪	-2.9%	糸魚川駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県糸魚川市上刈２丁目３２８番	860m	20,500円/㎡	67,800円/坪	-2.4%	糸魚川駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県糸魚川市南押上１丁目４８０番１	1.5km	36,200円/㎡	119,700円/坪	-1.4%	えちご押上ひすい海岸駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県糸魚川市南寺島２丁目１１２番	1.9km	15,400円/㎡	50,900円/坪	-0.6%	糸魚川駅(2,700m)	工業地	事務所兼倉庫	詳細
新潟県糸魚川市大字大和川字砂原３０７番	3.4km	14,300円/㎡	47,300円/坪	-2.7%	梶屋敷駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細