新潟県糸魚川市南押上１丁目４８０番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の新潟県糸魚川市南押上１丁目４８０番１の基準地価は36,700円/㎡（坪単価約121,300円/坪）です。前年比は-1.6%です。

新潟県糸魚川市南押上１丁目４８０番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅はえちご押上ひすい海岸駅で、300mです。

新潟県糸魚川市南押上１丁目４８０番１の基準地価

新潟県糸魚川市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

36,700円/㎡

坪単価:

121,300円/坪

変動率:

1.6%

標準地番号: 糸魚川-1

南押上の地価は糸魚川市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価36,700円/㎡は、糸魚川市の平均（約21,100円/㎡）の約1.7倍です。糸魚川市内11地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

36700円/㎡

前年比:

-1.6%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県糸魚川市南押上１丁目４８０番１

アクセス

えちご押上ひすい海岸駅から300m

前面道路

60m

面積

182㎡

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詳細情報

基準地価	36700円/㎡
標準地・基準地コード	糸魚川-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	えちご押上ひすい海岸
駅からの距離	300m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

新潟県糸魚川市南押上１丁目４８０番１の地価動向

新潟県糸魚川市南押上１丁目４８０番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は36,700円/㎡（坪単価121,300円）で、 2004年（平成16年）から2025年（令和7年）までの全21年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2004年〜2025年）の最高価格は2004年（平成16年）の57,500円/㎡（坪単価190,100円）、最低価格は2025年（令和7年）の36,700円/㎡（坪単価121,300円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-2.21%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.6%

¥36,700 /㎡

坪単価: 121,300円/坪

2024年

-2.4%

¥37,300 /㎡

坪単価: 123,300円/坪

2023年

-4.7%

¥38,200 /㎡

坪単価: 126,300円/坪

2021年

-2.4%

¥40,100 /㎡

坪単価: 132,600円/坪

2020年

-2.4%

¥41,100 /㎡

坪単価: 135,900円/坪

2019年

-2.1%

¥42,100 /㎡

坪単価: 139,200円/坪

2018年

-2.3%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2017年

-2.4%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2016年

-1.7%

¥45,100 /㎡

坪単価: 149,100円/坪

2015年

-1.3%

¥45,900 /㎡

坪単価: 151,700円/坪

2014年

-1.1%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2013年

-1.3%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2012年

-1.4%

¥47,600 /㎡

坪単価: 157,400円/坪

2011年

-1.8%

¥48,300 /㎡

坪単価: 159,700円/坪

2010年

-1.4%

¥49,200 /㎡

坪単価: 162,600円/坪

2009年

-2.7%

¥49,900 /㎡

坪単価: 165,000円/坪

2008年

-2.7%

¥51,300 /㎡

坪単価: 169,600円/坪

2007年

-2.9%

¥52,700 /㎡

坪単価: 174,200円/坪

2006年

-3.0%

¥54,300 /㎡

坪単価: 179,500円/坪

2005年

-2.6%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2004年

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

新潟県糸魚川市南押上１丁目４８０番１周辺のエリア概要

最寄り駅はえちご押上ひすい海岸駅（300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県糸魚川市大町１丁目２３９番２９外	1.5km	42,200円/㎡	139,500円/坪	-2.3%	糸魚川駅(200m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
新潟県糸魚川市大字大和川字砂原３０７番	1.9km	14,700円/㎡	48,600円/坪	-3.3%	梶屋敷駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県糸魚川市上刈２丁目３２８番	2.1km	21,000円/㎡	69,400円/坪	-3.2%	糸魚川駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県糸魚川市横町３丁目２５４番８	2.1km	30,700円/㎡	101,500円/坪	-3.2%	糸魚川駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県糸魚川市南寺島２丁目１１２番	3.3km	15,500円/㎡	51,200円/坪	-1.3%	糸魚川駅(2,700m)	工業地	事務所兼倉庫	詳細