新潟県上越市大貫４丁目４１１０番３の基準地価
新潟県上越市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
26,100円/㎡
坪単価:
86,300円/坪
変動率:
1.5%
大貫の地価は上越市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価26,100円/㎡は、上越市の平均（約107,714円/㎡）の約24%の水準で、市平均を下回ります。上越市内59地点中16位の高さです。
地価サマリー
基準地価
26100円/㎡
前年比:
-1.5%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
新潟県上越市大貫４丁目４１１０番３
アクセス
高田駅から1,700m
前面道路
65m
面積
270㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 26100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 上越-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 高田 |
| 駅からの距離 | 1,700m |
| 前面道路幅員 | 65m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 6.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 市街地西方の丘陵地に開発された住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
新潟県上越市大貫４丁目４１１０番３の地価動向
新潟県上越市大貫４丁目４１１０番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は26,100円/㎡（坪単価86,300円）で、 2014年（平成26年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2014年〜2025年）の最高価格は2014年（平成26年）の29,800円/㎡（坪単価98,500円）、 最低価格は2025年（令和7年）の26,100円/㎡（坪単価86,300円）でした。 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-1.15%となっています。
年別価格データ
2025年
¥26,100 /㎡
坪単価: 86,300円/坪
2024年
¥26,500 /㎡
坪単価: 87,600円/坪
2023年
¥26,900 /㎡
坪単価: 88,900円/坪
2021年
¥27,700 /㎡
坪単価: 91,600円/坪
2020年
¥27,900 /㎡
坪単価: 92,200円/坪
2019年
¥28,100 /㎡
坪単価: 92,900円/坪
2018年
¥28,300 /㎡
坪単価: 93,600円/坪
2017年
¥28,600 /㎡
坪単価: 94,500円/坪
2016年
¥29,000 /㎡
坪単価: 95,900円/坪
2015年
¥29,300 /㎡
坪単価: 96,900円/坪
2014年
¥29,800 /㎡
坪単価: 98,500円/坪
新潟県上越市大貫４丁目４１１０番３周辺のエリア概要
最寄り駅は高田駅（1,700m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県上越市昭和町１丁目５７１番 | 633m | 11,400円/㎡ | 37,700円/坪 | 0.9% | 高田駅(1,100m) | 宅地見込地 | 田 | 詳細 |
| 新潟県上越市昭和町２丁目８４３番３外 | 1.1km | 26,400円/㎡ | 87,300円/坪 | -2.6% | 高田駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県上越市本町３丁目１４７番 | 1.1km | 55,500円/㎡ | 183,500円/坪 | -1.9% | 高田駅(800m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 新潟県上越市南本町３丁目字春日町１６番１外 | 1.6km | 23,700円/㎡ | 78,300円/坪 | -4.0% | 南高田駅(750m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 新潟県上越市幸町３４番１ | 1.7km | 28,200円/㎡ | 93,200円/坪 | -3.1% | 高田駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
新潟県上越市大貫４丁目４１１０番３の基準地価 よくある質問
新潟県上越市大貫４丁目４１１０番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。