新潟県上越市昭和町２丁目８４３番３外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の新潟県上越市昭和町２丁目８４３番３外の基準地価は26,400円/㎡（坪単価約87,300円/坪）です。前年比は-2.6%です。

新潟県上越市昭和町２丁目８４３番３外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は高田駅で、1,400mです。

新潟県上越市昭和町２丁目８４３番３外の基準地価

新潟県上越市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

26,400円/㎡

坪単価:

87,300円/坪

変動率:

2.6%

標準地番号: 上越-8

昭和町の地価は上越市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価26,400円/㎡は、上越市の平均（約107,714円/㎡）の約25%の水準で、市平均を下回ります。上越市内59地点中15位の高さです。

地価サマリー

基準地価

26400円/㎡

前年比:

-2.6%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県上越市昭和町２丁目８４３番３外

アクセス

高田駅から1,400m

前面道路

52m

面積

207㎡

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詳細情報

基準地価	26400円/㎡
標準地・基準地コード	上越-8
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	高田
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	52m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　5.2m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い、閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

新潟県上越市昭和町２丁目８４３番３外の地価動向

新潟県上越市昭和町２丁目８４３番３外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は26,400円/㎡（坪単価87,300円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の48,000円/㎡（坪単価158,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の26,400円/㎡（坪単価87,300円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-2.56%となっています。

年別価格データ

2025年

-2.6%

¥26,400 /㎡

坪単価: 87,300円/坪

2024年

-2.5%

¥27,100 /㎡

坪単価: 89,600円/坪

2023年

-4.8%

¥27,800 /㎡

坪単価: 91,900円/坪

2021年

-2.7%

¥29,200 /㎡

坪単価: 96,500円/坪

2020年

-2.9%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2019年

-2.5%

¥30,900 /㎡

坪単価: 102,100円/坪

2018年

-2.5%

¥31,700 /㎡

坪単価: 104,800円/坪

2017年

-2.4%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2016年

-2.6%

¥33,300 /㎡

坪単価: 110,100円/坪

2015年

-2.6%

¥34,200 /㎡

坪単価: 113,100円/坪

2014年

-2.5%

¥35,100 /㎡

坪単価: 116,000円/坪

2013年

-3.2%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2012年

-3.4%

¥37,200 /㎡

坪単価: 123,000円/坪

2011年

-3.0%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2010年

-2.9%

¥39,700 /㎡

坪単価: 131,200円/坪

2009年

-2.9%

¥40,900 /㎡

坪単価: 135,200円/坪

2008年

-1.4%

¥42,100 /㎡

坪単価: 139,200円/坪

2007年

-0.9%

¥42,700 /㎡

坪単価: 141,200円/坪

2006年

-2.3%

¥43,100 /㎡

坪単価: 142,500円/坪

2005年

-3.7%

¥44,100 /㎡

坪単価: 145,800円/坪

2004年

-4.6%

¥45,800 /㎡

坪単価: 151,400円/坪

2003年

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

新潟県上越市昭和町２丁目８４３番３外周辺のエリア概要

最寄り駅は高田駅（1,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県上越市昭和町１丁目５７１番	469m	11,400円/㎡	37,700円/坪	0.9%	高田駅(1,100m)	宅地見込地	田	詳細
新潟県上越市大貫４丁目４１１０番３	1.1km	26,100円/㎡	86,300円/坪	-1.5%	高田駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県上越市幸町３４番１	1.1km	28,200円/㎡	93,200円/坪	-3.1%	高田駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県上越市本町３丁目１４７番	1.5km	55,500円/㎡	183,500円/坪	-1.9%	高田駅(800m)	商業地	店舗	詳細
新潟県上越市北城町１丁目４８番３６外	2.3km	40,700円/㎡	134,500円/坪	0.0%	高田駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細