新潟県上越市昭和町1丁目571番の基準地価
新潟県上越市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
11,400円/㎡
坪単価:
37,700円/坪
変動率:
+0.9%
昭和町の地価は上越市で高い?市内平均・順位で比較
この地点の地価11,400円/㎡は、上越市の平均(約107,714円/㎡)の約11%の水準で、市平均を下回ります。上越市内59地点中33位の高さです。
地価サマリー
基準地価
11400円/㎡
前年比:
+0.9%↑土地種別
宅地見込地
利用状況
田
所在地
新潟県上越市昭和町1丁目571番
アクセス
高田駅から1,100m
前面道路
35m
面積
1031㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 11400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 上越3-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 宅地見込地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 田 |
| 建物構造 | その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑) |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0:5.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 高田 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 35m |
| 前面道路種別 | 道路 |
| 前面道路状態 | 西 3.5m 道路 未舗装 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 住宅地域に隣接する熟成度の高い地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-17
新潟県上越市昭和町1丁目571番の地価動向
新潟県上越市昭和町1丁目571番の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は11,400円/㎡(坪単価37,700円)で、 2014年(平成26年)から2025年(令和7年)までの全11年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間(2014年〜2025年)の最高価格は2014年(平成26年)の12,300円/㎡(坪単価40,700円)、 最低価格は2021年(令和3年)の10,900円/㎡(坪単価36,000円)でした。 直近11年間(2015年〜2025年)の年平均成長率は-0.51%となっています。
年別価格データ
2025年
¥11,400 /㎡
坪単価: 37,700円/坪
2024年
¥11,300 /㎡
坪単価: 37,400円/坪
2023年
¥11,100 /㎡
坪単価: 36,700円/坪
2021年
¥10,900 /㎡
坪単価: 36,000円/坪
2020年
¥11,000 /㎡
坪単価: 36,400円/坪
2019年
¥11,200 /㎡
坪単価: 37,000円/坪
2018年
¥11,300 /㎡
坪単価: 37,400円/坪
2017年
¥11,500 /㎡
坪単価: 38,000円/坪
2016年
¥11,700 /㎡
坪単価: 38,700円/坪
2015年
¥12,000 /㎡
坪単価: 39,700円/坪
2014年
¥12,300 /㎡
坪単価: 40,700円/坪
新潟県上越市昭和町1丁目571番周辺のエリア概要
最寄り駅は高田駅(1,100m)です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県上越市昭和町2丁目843番3外 | 469m | 26,400円/㎡ | 87,300円/坪 | -2.6% | 高田駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県上越市大貫4丁目4110番3 | 633m | 26,100円/㎡ | 86,300円/坪 | -1.5% | 高田駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県上越市本町3丁目147番 | 1.1km | 55,500円/㎡ | 183,500円/坪 | -1.9% | 高田駅(800m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 新潟県上越市幸町34番1 | 1.2km | 28,200円/㎡ | 93,200円/坪 | -3.1% | 高田駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県上越市南本町3丁目字春日町16番1外 | 1.9km | 23,700円/㎡ | 78,300円/坪 | -4.0% | 南高田駅(750m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
新潟県上越市昭和町1丁目571番の基準地価 よくある質問
新潟県上越市昭和町1丁目571番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。