新潟県上越市昭和町1丁目571番基準地価

新潟県上越市基準地価・坪単価・地価推移

令和77月1日 (2025年) 基準地価

地価:

11,400円/㎡

坪単価:

37,700円/坪

変動率:

+0.9%

標準地番号: 上越3-1

昭和町の地価は上越市で高い?市内平均・順位で比較

この地点の地価11,400円/㎡は、上越市の平均(約107,714円/㎡)の約11%の水準で、市平均を下回ります。上越市内59地点中33位の高さです。

地価サマリー

基準地価

11400円/㎡

前年比:

+0.9%

土地種別

宅地見込地

利用状況

所在地

新潟県上越市昭和町1丁目571番

アクセス

高田駅から1,100m

前面道路

35m

面積

1031㎡

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詳細情報

基準地価11400円/㎡
標準地・基準地コード上越3-1
調査年2025
土地種別宅地見込地
利用区分建物などの敷地
利用状況
建物構造その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑)
水道あり
ガスあり
下水道なし
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50(%)
容積率80(%)
形状(1.0:5.0)
地上階数未登録
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名高田
駅からの距離1,100m
前面道路幅員35m
前面道路種別道路
前面道路状態西 3.5m 道路 未舗装
側道種別未登録
周辺環境住宅地域に隣接する熟成度の高い地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-17

新潟県上越市昭和町1丁目571番の地価動向

新潟県上越市昭和町1丁目571番の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は11,400円/㎡(坪単価37,700円)で、 2014年(平成26年)から2025年(令和7年)までの全11年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間(2014年〜2025年)の最高価格は2014年(平成26年)の12,300円/㎡(坪単価40,700円)、 最低価格は2021年(令和3年)の10,900円/㎡(坪単価36,000円)でした。 直近11年間(2015年〜2025年)の年平均成長率は-0.51%となっています。

年別価格データ

2025

0.9%

¥11,400 /㎡

坪単価: 37,700円/坪

2024

1.8%

¥11,300 /㎡

坪単価: 37,400円/坪

2023

1.8%

¥11,100 /㎡

坪単価: 36,700円/坪

2021

-0.9%

¥10,900 /㎡

坪単価: 36,000円/坪

2020

-1.8%

¥11,000 /㎡

坪単価: 36,400円/坪

2019

-0.9%

¥11,200 /㎡

坪単価: 37,000円/坪

2018

-1.7%

¥11,300 /㎡

坪単価: 37,400円/坪

2017

-1.7%

¥11,500 /㎡

坪単価: 38,000円/坪

2016

-2.5%

¥11,700 /㎡

坪単価: 38,700円/坪

2015

-2.4%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2014

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

新潟県上越市昭和町1丁目571番周辺のエリア概要

最寄り駅は高田駅(1,100m)です。

周辺の基準地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
新潟県上越市昭和町2丁目843番3外469m26,400円/㎡87,300円/坪-2.6%高田駅(1,400m)住宅地住宅詳細
新潟県上越市大貫4丁目4110番3633m26,100円/㎡86,300円/坪-1.5%高田駅(1,700m)住宅地住宅詳細
新潟県上越市本町3丁目147番1.1km55,500円/㎡183,500円/坪-1.9%高田駅(800m)商業地店舗詳細
新潟県上越市幸町34番11.2km28,200円/㎡93,200円/坪-3.1%高田駅(1,100m)住宅地住宅詳細
新潟県上越市南本町3丁目字春日町16番1外1.9km23,700円/㎡78,300円/坪-4.0%南高田駅(750m)商業地店舗詳細

新潟県上越市昭和町1丁目571番の基準地価 よくある質問

新潟県上越市昭和町1丁目571番の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。