新潟県上越市昭和町１丁目５７１番の基準地価

新潟県上越市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

11,500円/㎡

坪単価:

38,000円/坪

変動率:

+0.9%

標準地番号: 上越3-1

昭和町の地価は上越市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価11,500円/㎡は、上越市の平均（約18,390円/㎡）の約63%の水準で、市平均を下回ります。上越市内61地点中35位の高さです。

地価サマリー

基準地価

11500円/㎡

前年比:

+0.9%↑

土地種別

宅地見込地

利用状況

田

所在地

新潟県上越市昭和町１丁目５７１番

アクセス

高田駅から1,100m

前面道路

3.5m

面積

1031㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	11500円/㎡
標準地・基準地コード	上越3-1
調査年	2026
土地種別	宅地見込地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	田
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	あり
下水道	なし
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：5.0)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	高田
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	3.5m
前面道路種別	農道
前面道路状態	西　3.5m　農道
側道種別	未登録
周辺環境	住宅地域に隣接する熟成度の高い地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

新潟県上越市昭和町１丁目５７１番の地価動向

新潟県上越市昭和町１丁目５７１番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は11,500円/㎡（坪単価38,000円）で、 2014年（平成26年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（2014年〜2026年）の最高価格は2014年（平成26年）の12,300円/㎡（坪単価40,700円）、最低価格は2021年（令和3年）の10,900円/㎡（坪単価36,000円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.17%となっています。

年別価格データ

2026年

0.9%

¥11,500 /㎡

坪単価: 38,000円/坪

2025年

0.9%

¥11,400 /㎡

坪単価: 37,700円/坪

2024年

1.8%

¥11,300 /㎡

坪単価: 37,400円/坪

2023年

1.8%

¥11,100 /㎡

坪単価: 36,700円/坪

2021年

-0.9%

¥10,900 /㎡

坪単価: 36,000円/坪

2020年

-1.8%

¥11,000 /㎡

坪単価: 36,400円/坪

2019年

-0.9%

¥11,200 /㎡

坪単価: 37,000円/坪

2018年

-1.7%

¥11,300 /㎡

坪単価: 37,400円/坪

2017年

-1.7%

¥11,500 /㎡

坪単価: 38,000円/坪

2016年

-2.5%

¥11,700 /㎡

坪単価: 38,700円/坪

2015年

-2.4%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2014年

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

新潟県上越市昭和町１丁目５７１番周辺のエリア概要

最寄り駅は高田駅（1,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県上越市昭和町２丁目８４３番３外	469m	26,000円/㎡	86,000円/坪	-1.5%	高田駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県上越市大貫４丁目４１１０番３	633m	25,900円/㎡	85,600円/坪	-0.8%	高田駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県上越市本町５丁目１１５番	980m	63,200円/㎡	208,900円/坪	-1.9%	高田駅(320m)	商業地	校舎	詳細
新潟県上越市本町３丁目１４７番	1.1km	54,400円/㎡	179,800円/坪	-2.0%	高田駅(800m)	商業地	店舗	詳細
新潟県上越市幸町３４番１外	1.2km	27,500円/㎡	90,900円/坪	-2.5%	高田駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細