新潟県上越市大島区大平字上村２３４７番外の基準地価
新潟県上越市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
6,680円/㎡
坪単価:
22,100円/坪
変動率:
3.2%
大島区大平字上村の地価は上越市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価6,680円/㎡は、上越市の平均（約107,714円/㎡）の約6%の水準で、市平均を下回ります。上越市内59地点中42位の高さです。
地価サマリー
基準地価
6680円/㎡
前年比:
-3.2%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
新潟県上越市大島区大平字上村２３４７番外
アクセス
ほくほく大島駅から1,200m
前面道路
170m
面積
486㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 6680円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 上越-32 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | ほくほく大島 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 170m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北東 17.0m 国道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 一般住宅、農家住宅、店舗等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
新潟県上越市大島区大平字上村２３４７番外の地価動向
新潟県上越市大島区大平字上村２３４７番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は6,680円/㎡（坪単価22,100円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の10,300円/㎡（坪単価34,000円）、 最低価格は2025年（令和7年）の6,680円/㎡（坪単価22,100円）でした。 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-2.72%となっています。
年別価格データ
2025年
¥6,680 /㎡
坪単価: 22,100円/坪
2024年
¥6,900 /㎡
坪単価: 22,800円/坪
2023年
¥7,150 /㎡
坪単価: 23,600円/坪
2021年
¥7,660 /㎡
坪単価: 25,300円/坪
2020年
¥7,870 /㎡
坪単価: 26,000円/坪
2019年
¥8,100 /㎡
坪単価: 26,800円/坪
2018年
¥8,300 /㎡
坪単価: 27,400円/坪
2017年
¥8,500 /㎡
坪単価: 28,100円/坪
2016年
¥8,650 /㎡
坪単価: 28,600円/坪
2015年
¥8,800 /㎡
坪単価: 29,100円/坪
2014年
¥8,950 /㎡
坪単価: 29,600円/坪
2013年
¥9,100 /㎡
坪単価: 30,100円/坪
2012年
¥9,200 /㎡
坪単価: 30,400円/坪
2011年
¥9,300 /㎡
坪単価: 30,700円/坪
2010年
¥9,390 /㎡
坪単価: 31,000円/坪
2009年
¥9,500 /㎡
坪単価: 31,400円/坪
2008年
¥9,640 /㎡
坪単価: 31,900円/坪
2007年
¥9,750 /㎡
坪単価: 32,200円/坪
2006年
¥9,880 /㎡
坪単価: 32,700円/坪
2005年
¥10,000 /㎡
坪単価: 33,100円/坪
2004年
¥10,100 /㎡
坪単価: 33,400円/坪
2003年
¥10,300 /㎡
坪単価: 34,000円/坪
新潟県上越市大島区大平字上村２３４７番外周辺のエリア概要
最寄り駅はほくほく大島駅（1,200m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県上越市大島区仁上字大官前３５３８番１ | 5.6km | 1,500円/㎡ | 5,000円/坪 | -3.2% | ほくほく大島駅(5,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県上越市吉川区山直海字村屋１５５０番 | 5.6km | 1,270円/㎡ | 4,200円/坪 | -3.1% | 上下浜駅(15,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県上越市安塚区安塚字横町１００４番１外 | 6.3km | 7,300円/㎡ | 24,100円/坪 | -2.7% | 虫川大杉駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県上越市安塚区和田字古川２３８２番６外 | 6.8km | 3,200円/㎡ | 10,600円/坪 | -3.0% | 虫川大杉駅(6,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県上越市浦川原区有島字浦川原２２番 | 7.4km | 9,120円/㎡ | 30,100円/坪 | -3.0% | うらがわら駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
新潟県上越市大島区大平字上村２３４７番外の基準地価 よくある質問
新潟県上越市大島区大平字上村２３４７番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。