新潟県上越市大島区大平字上村２３４７番外の基準地価

新潟県上越市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

6,540円/㎡

坪単価:

21,600円/坪

変動率:

2.1%

標準地番号: 上越-32

大島区大平字上村の地価は上越市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価6,540円/㎡は、上越市の平均（約18,390円/㎡）の約36%の水準で、市平均を下回ります。上越市内61地点中44位の高さです。

地価サマリー

基準地価

6540円/㎡

前年比:

-2.1%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県上越市大島区大平字上村２３４７番外

アクセス

ほくほく大島駅から1,200m

前面道路

17.0m

面積

486㎡

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詳細情報

基準地価	6540円/㎡
標準地・基準地コード	上越-32
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	ほくほく大島
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	17.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北東　17.0m　国道
側道種別	側道
周辺環境	一般住宅、農家住宅、店舗等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

新潟県上越市大島区大平字上村２３４７番外の地価動向

新潟県上越市大島区大平字上村２３４７番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は6,540円/㎡（坪単価21,600円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の10,300円/㎡（坪単価34,000円）、最低価格は2026年（令和8年）の6,540円/㎡（坪単価21,600円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-2.76%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.1%

¥6,540 /㎡

坪単価: 21,600円/坪

2025年

-3.2%

¥6,680 /㎡

坪単価: 22,100円/坪

2024年

-3.5%

¥6,900 /㎡

坪単価: 22,800円/坪

2023年

-6.7%

¥7,150 /㎡

坪単価: 23,600円/坪

2021年

-2.7%

¥7,660 /㎡

坪単価: 25,300円/坪

2020年

-2.8%

¥7,870 /㎡

坪単価: 26,000円/坪

2019年

-2.4%

¥8,100 /㎡

坪単価: 26,800円/坪

2018年

-2.4%

¥8,300 /㎡

坪単価: 27,400円/坪

2017年

-1.7%

¥8,500 /㎡

坪単価: 28,100円/坪

2016年

-1.7%

¥8,650 /㎡

坪単価: 28,600円/坪

2015年

-1.7%

¥8,800 /㎡

坪単価: 29,100円/坪

2014年

-1.6%

¥8,950 /㎡

坪単価: 29,600円/坪

2013年

-1.1%

¥9,100 /㎡

坪単価: 30,100円/坪

2012年

-1.1%

¥9,200 /㎡

坪単価: 30,400円/坪

2011年

-1.0%

¥9,300 /㎡

坪単価: 30,700円/坪

2010年

-1.2%

¥9,390 /㎡

坪単価: 31,000円/坪

2009年

-1.5%

¥9,500 /㎡

坪単価: 31,400円/坪

2008年

-1.1%

¥9,640 /㎡

坪単価: 31,900円/坪

2007年

-1.3%

¥9,750 /㎡

坪単価: 32,200円/坪

2006年

-1.2%

¥9,880 /㎡

坪単価: 32,700円/坪

2005年

-1.0%

¥10,000 /㎡

坪単価: 33,100円/坪

2004年

-1.9%

¥10,100 /㎡

坪単価: 33,400円/坪

2003年

¥10,300 /㎡

坪単価: 34,000円/坪

新潟県上越市大島区大平字上村２３４７番外周辺のエリア概要

最寄り駅はほくほく大島駅（1,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県上越市大島区仁上字大官前３５３８番１	5.6km	1,490円/㎡	4,900円/坪	-0.7%	ほくほく大島駅(5,200m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県上越市吉川区山直海字村屋１５５０番	5.6km	1,250円/㎡	4,100円/坪	-1.6%	上下浜駅(15,000m)	住宅地	空地	詳細
新潟県上越市安塚区安塚字横町１００４番１外	6.3km	7,150円/㎡	23,600円/坪	-2.1%	虫川大杉駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県上越市安塚区和田字古川２３８２番６外	6.8km	3,130円/㎡	10,300円/坪	-2.2%	虫川大杉駅(6,000m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県上越市浦川原区有島字浦川原２２番	7.4km	8,950円/㎡	29,600円/坪	-1.9%	うらがわら駅(800m)	住宅地	住宅	詳細