新潟県上越市大字中箱井３４９番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の新潟県上越市大字中箱井３４９番１の基準地価は10,500円/㎡（坪単価約34,700円/坪）です。前年比は-0.9%です。

新潟県上越市大字中箱井３４９番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は上越妙高駅で、1,600mです。

新潟県上越市大字中箱井３４９番１の基準地価

新潟県上越市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

10,500円/㎡

坪単価:

34,700円/坪

変動率:

0.9%

標準地番号: 上越-48

大字中箱井の地価は上越市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価10,500円/㎡は、上越市の平均（約107,714円/㎡）の約10%の水準で、市平均を下回ります。上越市内59地点中36位の高さです。

地価サマリー

基準地価

10500円/㎡

前年比:

-0.9%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県上越市大字中箱井３４９番１

アクセス

上越妙高駅から1,600m

前面道路

65m

面積

764㎡

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詳細情報

基準地価	10500円/㎡
標準地・基準地コード	上越-48
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	上越妙高
駅からの距離	1,600m
前面道路幅員	65m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　6.5m　市区町村道
側道種別	側道
周辺環境	バイパスに近い郊外の農家住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

新潟県上越市大字中箱井３４９番１の地価動向

新潟県上越市大字中箱井３４９番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は10,500円/㎡（坪単価34,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の16,000円/㎡（坪単価52,900円）、最低価格は2025年（令和7年）の10,500円/㎡（坪単価34,700円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-1.49%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.9%

¥10,500 /㎡

坪単価: 34,700円/坪

2024年

-0.9%

¥10,600 /㎡

坪単価: 35,000円/坪

2023年

-2.7%

¥10,700 /㎡

坪単価: 35,400円/坪

2021年

-1.8%

¥11,000 /㎡

坪単価: 36,400円/坪

2020年

-1.8%

¥11,200 /㎡

坪単価: 37,000円/坪

2019年

-1.7%

¥11,400 /㎡

坪単価: 37,700円/坪

2018年

-1.7%

¥11,600 /㎡

坪単価: 38,300円/坪

2017年

-1.7%

¥11,800 /㎡

坪単価: 39,000円/坪

2016年

-1.6%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2015年

-1.6%

¥12,200 /㎡

坪単価: 40,300円/坪

2014年

-1.6%

¥12,400 /㎡

坪単価: 41,000円/坪

2013年

-2.3%

¥12,600 /㎡

坪単価: 41,700円/坪

2012年

-2.3%

¥12,900 /㎡

坪単価: 42,600円/坪

2011年

-2.2%

¥13,200 /㎡

坪単価: 43,600円/坪

2010年

-2.2%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2009年

-2.1%

¥13,800 /㎡

坪単価: 45,600円/坪

2008年

-2.1%

¥14,100 /㎡

坪単価: 46,600円/坪

2007年

-2.0%

¥14,400 /㎡

坪単価: 47,600円/坪

2006年

-2.0%

¥14,700 /㎡

坪単価: 48,600円/坪

2005年

-2.0%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2004年

-2.5%

¥15,300 /㎡

坪単価: 50,600円/坪

2003年

-1.9%

¥15,700 /㎡

坪単価: 51,900円/坪

2002年

0.0%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2001年

0.0%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2000年

0.0%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

1999年

0.0%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

1998年

0.0%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

1997年

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

新潟県上越市大字中箱井３４９番１周辺のエリア概要

最寄り駅は上越妙高駅（1,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県上越市大和１丁目５８７番１２外	987m	35,500円/㎡	117,400円/坪	0.0%	上越妙高駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県上越市桜町１７３番	2.3km	22,900円/㎡	75,700円/坪	-0.4%	高田駅(5,300m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県上越市南本町２丁目字外馬塚２２７番１	2.3km	32,200円/㎡	106,400円/坪	-2.7%	南高田駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県上越市大字上中田字北前田３９０番１外	2.4km	17,800円/㎡	58,800円/坪	-1.7%	南高田駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県上越市南高田町４４７番	2.4km	22,800円/㎡	75,400円/坪	-3.0%	南高田駅(350m)	住宅地	住宅	詳細