新潟県上越市大和１丁目５８７番１２外の基準地価
新潟県上越市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
35,500円/㎡
坪単価:
117,400円/坪
変動率:
0.3%
大和の地価は上越市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価35,500円/㎡は、上越市の平均（約107,714円/㎡）の約33%の水準で、市平均を下回ります。上越市内59地点中10位の高さです。
地価サマリー
基準地価
35500円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
新潟県上越市大和１丁目５８７番１２外
アクセス
上越妙高駅から500m
前面道路
65m
面積
330㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 35500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 上越-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 上越妙高 |
| 駅からの距離 | 500m |
| 前面道路幅員 | 65m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅の多い整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
新潟県上越市大和１丁目５８７番１２外の地価動向
新潟県上越市大和１丁目５８７番１２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は35,500円/㎡（坪単価117,400円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。 この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の39,500円/㎡（坪単価130,600円）、 最低価格は2025年（令和7年）の35,500円/㎡（坪単価117,400円）でした。 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-0.17%となっています。
年別価格データ
2025年
¥35,500 /㎡
坪単価: 117,400円/坪
2024年
¥35,500 /㎡
坪単価: 117,400円/坪
2023年
¥35,500 /㎡
坪単価: 117,400円/坪
2021年
¥35,500 /㎡
坪単価: 117,400円/坪
2020年
¥35,500 /㎡
坪単価: 117,400円/坪
2019年
¥35,600 /㎡
坪単価: 117,700円/坪
2018年
¥35,700 /㎡
坪単価: 118,000円/坪
2017年
¥35,800 /㎡
坪単価: 118,300円/坪
2016年
¥35,900 /㎡
坪単価: 118,700円/坪
2015年
¥36,100 /㎡
坪単価: 119,300円/坪
2014年
¥36,100 /㎡
坪単価: 119,300円/坪
2013年
¥36,100 /㎡
坪単価: 119,300円/坪
2012年
¥36,100 /㎡
坪単価: 119,300円/坪
2011年
¥36,300 /㎡
坪単価: 120,000円/坪
2010年
¥36,600 /㎡
坪単価: 121,000円/坪
2009年
¥37,100 /㎡
坪単価: 122,600円/坪
2008年
¥37,500 /㎡
坪単価: 124,000円/坪
2007年
¥37,500 /㎡
坪単価: 124,000円/坪
2006年
¥37,500 /㎡
坪単価: 124,000円/坪
2005年
¥37,900 /㎡
坪単価: 125,300円/坪
2004年
¥39,000 /㎡
坪単価: 128,900円/坪
2003年
¥39,500 /㎡
坪単価: 130,600円/坪
新潟県上越市大和１丁目５８７番１２外周辺のエリア概要
最寄り駅は上越妙高駅（500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県上越市大字中箱井３４９番１ | 987m | 10,500円/㎡ | 34,700円/坪 | -0.9% | 上越妙高駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県上越市大字上中田字北前田３９０番１外 | 1.5km | 17,800円/㎡ | 58,800円/坪 | -1.7% | 南高田駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県上越市南高田町４４７番 | 1.7km | 22,800円/㎡ | 75,400円/坪 | -3.0% | 南高田駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県上越市南本町２丁目字外馬塚２２７番１ | 1.9km | 32,200円/㎡ | 106,400円/坪 | -2.7% | 南高田駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県上越市南本町３丁目字春日町１６番１外 | 2.3km | 23,700円/㎡ | 78,300円/坪 | -4.0% | 南高田駅(750m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
新潟県上越市大和１丁目５８７番１２外の基準地価 よくある質問
新潟県上越市大和１丁目５８７番１２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。