新潟県上越市大和１丁目５８７番１２外の基準地価

新潟県上越市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

35,500円/㎡

坪単価:

117,400円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 上越-2

大和の地価は上越市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価35,500円/㎡は、上越市の平均（約18,390円/㎡）の約1.9倍です。上越市内61地点中12位の高さです。

地価サマリー

基準地価

35500円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県上越市大和１丁目５８７番１２外

アクセス

上越妙高駅から500m

前面道路

6.5m

面積

330㎡

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詳細情報

基準地価	35500円/㎡
標準地・基準地コード	上越-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	上越妙高
駅からの距離	500m
前面道路幅員	6.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　6.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅の多い整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

新潟県上越市大和１丁目５８７番１２外の地価動向

新潟県上越市大和１丁目５８７番１２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は35,500円/㎡（坪単価117,400円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の39,500円/㎡（坪単価130,600円）、最低価格は2026年（令和8年）の35,500円/㎡（坪単価117,400円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.11%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2025年

0.0%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2024年

0.0%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2023年

0.0%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2021年

0.0%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2020年

-0.3%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2019年

-0.3%

¥35,600 /㎡

坪単価: 117,700円/坪

2018年

-0.3%

¥35,700 /㎡

坪単価: 118,000円/坪

2017年

-0.3%

¥35,800 /㎡

坪単価: 118,300円/坪

2016年

-0.6%

¥35,900 /㎡

坪単価: 118,700円/坪

2015年

0.0%

¥36,100 /㎡

坪単価: 119,300円/坪

2014年

0.0%

¥36,100 /㎡

坪単価: 119,300円/坪

2013年

0.0%

¥36,100 /㎡

坪単価: 119,300円/坪

2012年

-0.6%

¥36,100 /㎡

坪単価: 119,300円/坪

2011年

-0.8%

¥36,300 /㎡

坪単価: 120,000円/坪

2010年

-1.3%

¥36,600 /㎡

坪単価: 121,000円/坪

2009年

-1.1%

¥37,100 /㎡

坪単価: 122,600円/坪

2008年

0.0%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2007年

0.0%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2006年

-1.1%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2005年

-2.8%

¥37,900 /㎡

坪単価: 125,300円/坪

2004年

-1.3%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2003年

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

新潟県上越市大和１丁目５８７番１２外周辺のエリア概要

最寄り駅は上越妙高駅（500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県上越市大字中箱井３４９番１	987m	10,400円/㎡	34,400円/坪	-1.0%	上越妙高駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県上越市大字上中田字北前田３９０番１外	1.5km	17,500円/㎡	57,900円/坪	-1.7%	南高田駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県上越市南高田町４４７番	1.7km	22,200円/㎡	73,400円/坪	-2.6%	南高田駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県上越市南本町２丁目字外馬塚２２７番１	1.9km	31,600円/㎡	104,500円/坪	-1.9%	南高田駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県上越市南本町３丁目字春日町１６番１外	2.3km	22,900円/㎡	75,700円/坪	-3.4%	南高田駅(750m)	商業地	店舗	詳細