新潟県上越市板倉区久々野字森ノ木２８２９番３外の基準地価

新潟県上越市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

940円/㎡

坪単価:

3,100円/坪

変動率:

2.1%

標準地番号: 上越-9

板倉区久々野字森ノ木の地価は上越市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価940円/㎡は、上越市の平均（約18,390円/㎡）の約5%の水準で、市平均を下回ります。上越市内61地点中61位の高さです。

地価サマリー

基準地価

940円/㎡

前年比:

-2.1%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県上越市板倉区久々野字森ノ木２８２９番３外

アクセス

新井駅から10,000m

前面道路

4.0m

面積

384㎡

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詳細情報

基準地価	940円/㎡
標準地・基準地コード	上越-9
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(3.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新井
駅からの距離	10,000m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	山間地に農家住宅が散在する古くからの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

新潟県上越市板倉区久々野字森ノ木２８２９番３外の地価動向

新潟県上越市板倉区久々野字森ノ木２８２９番３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は940円/㎡（坪単価3,100円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の1,330円/㎡（坪単価4,400円）、最低価格は2026年（令和8年）の940円/㎡（坪単価3,100円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-1.65%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.1%

¥940 /㎡

坪単価: 3,100円/坪

2025年

-2.0%

¥960 /㎡

坪単価: 3,200円/坪

2024年

-2.0%

¥980 /㎡

坪単価: 3,200円/坪

2023年

-2.9%

¥1,000 /㎡

坪単価: 3,300円/坪

2021年

-1.0%

¥1,030 /㎡

坪単価: 3,400円/坪

2020年

-1.0%

¥1,040 /㎡

坪単価: 3,400円/坪

2019年

-1.9%

¥1,050 /㎡

坪単価: 3,500円/坪

2018年

-1.8%

¥1,070 /㎡

坪単価: 3,500円/坪

2017年

-1.8%

¥1,090 /㎡

坪単価: 3,600円/坪

2016年

-1.8%

¥1,110 /㎡

坪単価: 3,700円/坪

2015年

-1.7%

¥1,130 /㎡

坪単価: 3,700円/坪

2014年

-1.7%

¥1,150 /㎡

坪単価: 3,800円/坪

2013年

-1.7%

¥1,170 /㎡

坪単価: 3,900円/坪

2012年

-1.7%

¥1,190 /㎡

坪単価: 3,900円/坪

2011年

-1.6%

¥1,210 /㎡

坪単価: 4,000円/坪

2010年

-1.6%

¥1,230 /㎡

坪単価: 4,100円/坪

2009年

-1.6%

¥1,250 /㎡

坪単価: 4,100円/坪

2008年

-0.8%

¥1,270 /㎡

坪単価: 4,200円/坪

2007年

-0.8%

¥1,280 /㎡

坪単価: 4,200円/坪

2006年

-0.8%

¥1,290 /㎡

坪単価: 4,300円/坪

2005年

-0.8%

¥1,300 /㎡

坪単価: 4,300円/坪

2004年

-0.8%

¥1,310 /㎡

坪単価: 4,300円/坪

2003年

-0.8%

¥1,320 /㎡

坪単価: 4,400円/坪

2002年

0.0%

¥1,330 /㎡

坪単価: 4,400円/坪

2001年

0.0%

¥1,330 /㎡

坪単価: 4,400円/坪

2000年

0.0%

¥1,330 /㎡

坪単価: 4,400円/坪

1999年

0.0%

¥1,330 /㎡

坪単価: 4,400円/坪

1998年

0.0%

¥1,330 /㎡

坪単価: 4,400円/坪

1997年

¥1,330 /㎡

坪単価: 4,400円/坪

新潟県上越市板倉区久々野字森ノ木２８２９番３外周辺のエリア概要

最寄り駅は新井駅（10,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県上越市板倉区別所字前田６２番１外	4.1km	2,450円/㎡	8,100円/坪	-2.0%	新井駅(7,800m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県上越市板倉区熊川字下川原４９３番１外	5.4km	7,760円/㎡	25,700円/坪	-1.8%	新井駅(4,300m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県上越市板倉区針字西町７８３番１外	5.9km	10,900円/㎡	36,000円/坪	-2.7%	新井駅(5,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
新潟県上越市清里区馬屋字繕場７７７番１外	6.3km	2,810円/㎡	9,300円/坪	-2.1%	上越妙高駅(8,000m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県上越市清里区棚田字前田４８４番１	7.6km	1,400円/㎡	4,600円/坪	-1.4%	上越妙高駅(13,000m)	住宅地	住宅	詳細