新潟県上越市板倉区熊川字下川原４９３番１外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の新潟県上越市板倉区熊川字下川原４９３番１外の基準地価は7,900円/㎡（坪単価約26,100円/坪）です。前年比は-1.9%です。

新潟県上越市板倉区熊川字下川原４９３番１外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は新井駅で、4,300mです。

新潟県上越市板倉区熊川字下川原４９３番１外の基準地価

新潟県上越市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

7,900円/㎡

坪単価:

26,100円/坪

変動率:

1.9%

標準地番号: 上越-1

板倉区熊川字下川原の地価は上越市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価7,900円/㎡は、上越市の平均（約107,714円/㎡）の約7%の水準で、市平均を下回ります。上越市内59地点中40位の高さです。

地価サマリー

基準地価

7900円/㎡

前年比:

-1.9%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県上越市板倉区熊川字下川原４９３番１外

アクセス

新井駅から4,300m

前面道路

75m

面積

949㎡

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詳細情報

基準地価	7900円/㎡
標準地・基準地コード	上越-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新井
駅からの距離	4,300m
前面道路幅員	75m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	南西　7.5m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

新潟県上越市板倉区熊川字下川原４９３番１外の地価動向

新潟県上越市板倉区熊川字下川原４９３番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は7,900円/㎡（坪単価26,100円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の10,800円/㎡（坪単価35,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の7,900円/㎡（坪単価26,100円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-1.40%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.9%

¥7,900 /㎡

坪単価: 26,100円/坪

2024年

-1.8%

¥8,050 /㎡

坪単価: 26,600円/坪

2023年

-3.1%

¥8,200 /㎡

坪単価: 27,100円/坪

2021年

-1.2%

¥8,460 /㎡

坪単価: 28,000円/坪

2020年

-1.0%

¥8,560 /㎡

坪単価: 28,300円/坪

2019年

-1.1%

¥8,650 /㎡

坪単価: 28,600円/坪

2018年

-1.1%

¥8,750 /㎡

坪単価: 28,900円/坪

2017年

-1.1%

¥8,850 /㎡

坪単価: 29,300円/坪

2016年

-1.6%

¥8,950 /㎡

坪単価: 29,600円/坪

2015年

-1.6%

¥9,100 /㎡

坪単価: 30,100円/坪

2014年

-2.1%

¥9,250 /㎡

坪単価: 30,600円/坪

2013年

-1.9%

¥9,450 /㎡

坪単価: 31,200円/坪

2012年

-1.9%

¥9,630 /㎡

坪単価: 31,800円/坪

2011年

-1.8%

¥9,820 /㎡

坪単価: 32,500円/坪

2010年

-2.0%

¥10,000 /㎡

坪単価: 33,100円/坪

2009年

-1.0%

¥10,200 /㎡

坪単価: 33,700円/坪

2008年

-1.0%

¥10,300 /㎡

坪単価: 34,000円/坪

2007年

-1.0%

¥10,400 /㎡

坪単価: 34,400円/坪

2006年

-0.9%

¥10,500 /㎡

坪単価: 34,700円/坪

2005年

-0.9%

¥10,600 /㎡

坪単価: 35,000円/坪

2004年

-0.9%

¥10,700 /㎡

坪単価: 35,400円/坪

2003年

¥10,800 /㎡

坪単価: 35,700円/坪

新潟県上越市板倉区熊川字下川原４９３番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は新井駅（4,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県上越市板倉区針字西町７８３番１外	618m	11,200円/㎡	37,000円/坪	-2.6%	新井駅(5,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
新潟県上越市板倉区別所字前田６２番１外	3.0km	2,500円/㎡	8,300円/坪	-2.0%	新井駅(7,800m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県上越市清里区馬屋字繕場７７７番１外	3.2km	2,870円/㎡	9,500円/坪	-2.4%	上越妙高駅(8,000m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県上越市大字中箱井３４９番１	4.7km	10,500円/㎡	34,700円/坪	-0.9%	上越妙高駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県上越市板倉区久々野字森ノ木２８２９番３外	5.4km	960円/㎡	3,200円/坪	-2.0%	新井駅(10,000m)	住宅地	住宅	詳細