板倉区熊川（上越市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の新潟県上越市板倉区熊川の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
7,900円/㎡
坪単価 約26,100円/坪
前年比（町内平均）
-1.9%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
板倉区熊川の地価は上越市で高い？町名別の平均・順位で比較
上越市内の町名別順位
45位/ 47町
板倉区熊川の平均
7,900円/㎡
坪単価 約26,100円/坪
上越市の調査地点平均
71,831円/㎡
板倉区熊川はその約0.1倍
板倉区熊川の地価は、上越市の調査地点平均の約0.1倍で、町名別の平均価格では上越市内47町中45位です。上越市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
板倉区熊川の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年Q4 | 宅地(土地と建物) | 490㎡ | 1,000万円 | 20,408円/㎡ | 67,500円/坪 | 2002年 |
| 2015年Q2 | 宅地(土地) | 30㎡ | 38万円 | 12,000円/㎡ | 39,700円/坪 | — |
| 2015年Q1 | 宅地(土地と建物) | 370㎡ | 1,600万円 | 43,243円/㎡ | 143,000円/坪 | 1998年 |
| 2014年Q3 | 宅地(土地) | 600㎡ | 840万円 | 14,000円/㎡ | 46,300円/坪 | — |
| 2014年Q3 | 宅地(土地) | 630㎡ | 700万円 | 11,000円/㎡ | 36,400円/坪 | — |
| 2013年Q3 | 宅地(土地) | 410㎡ | 390万円 | 9,500円/㎡ | 31,400円/坪 | — |
| 2012年Q4 | 宅地(土地) | 55㎡ | 45万円 | 8,100円/㎡ | 26,800円/坪 | — |
| 2009年Q1 | 宅地(土地) | 320㎡ | 230万円 | 7,200円/㎡ | 23,800円/坪 | — |
| 2007年Q4 | 宅地(土地) | 470㎡ | 600万円 | 13,000円/㎡ | 43,000円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
板倉区熊川の調査地点マップ
板倉区熊川の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県上越市板倉区熊川字下川原４９３番１外基準地 | 7,900円/㎡ | 26,100円/坪 | -1.9% | 住宅地 | 新井（4,300m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
板倉区熊川の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。板倉区熊川の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。