新潟県上越市名立区名立小泊字山王前４８９番の基準地価

新潟県上越市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

10,800円/㎡

坪単価:

35,700円/坪

変動率:

2.7%

標準地番号: 上越-11

名立区名立小泊字山王前の地価は上越市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価10,800円/㎡は、上越市の平均（約18,390円/㎡）の約59%の水準で、市平均を下回ります。上越市内61地点中37位の高さです。

地価サマリー

基準地価

10800円/㎡

前年比:

-2.7%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県上越市名立区名立小泊字山王前４８９番

アクセス

名立駅から1,200m

前面道路

5.5m

面積

184㎡

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詳細情報

基準地価	10800円/㎡
標準地・基準地コード	上越-11
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	名立
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	5.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　5.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗も混在する国道背後の既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

新潟県上越市名立区名立小泊字山王前４８９番の地価動向

新潟県上越市名立区名立小泊字山王前４８９番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は10,800円/㎡（坪単価35,700円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の21,600円/㎡（坪単価71,400円）、最低価格は2026年（令和8年）の10,800円/㎡（坪単価35,700円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-2.84%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.7%

¥10,800 /㎡

坪単価: 35,700円/坪

2025年

-2.6%

¥11,100 /㎡

坪単価: 36,700円/坪

2024年

-2.6%

¥11,400 /㎡

坪単価: 37,700円/坪

2023年

-5.6%

¥11,700 /㎡

坪単価: 38,700円/坪

2021年

-3.1%

¥12,400 /㎡

坪単価: 41,000円/坪

2020年

-3.0%

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

2019年

-2.9%

¥13,200 /㎡

坪単価: 43,600円/坪

2018年

-2.9%

¥13,600 /㎡

坪単価: 45,000円/坪

2017年

-2.8%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2016年

-2.7%

¥14,400 /㎡

坪単価: 47,600円/坪

2015年

-2.6%

¥14,800 /㎡

坪単価: 48,900円/坪

2014年

-2.6%

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

2013年

-2.5%

¥15,600 /㎡

坪単価: 51,600円/坪

2012年

-3.0%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2011年

-2.4%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2010年

-2.9%

¥16,900 /㎡

坪単価: 55,900円/坪

2009年

-2.8%

¥17,400 /㎡

坪単価: 57,500円/坪

2008年

-2.2%

¥17,900 /㎡

坪単価: 59,200円/坪

2007年

-2.1%

¥18,300 /㎡

坪単価: 60,500円/坪

2006年

-3.1%

¥18,700 /㎡

坪単価: 61,800円/坪

2005年

-3.0%

¥19,300 /㎡

坪単価: 63,800円/坪

2004年

-2.9%

¥19,900 /㎡

坪単価: 65,800円/坪

2003年

-3.8%

¥20,500 /㎡

坪単価: 67,800円/坪

2002年

-1.4%

¥21,300 /㎡

坪単価: 70,400円/坪

2001年

0.0%

¥21,600 /㎡

坪単価: 71,400円/坪

2000年

0.0%

¥21,600 /㎡

坪単価: 71,400円/坪

1999年

0.0%

¥21,600 /㎡

坪単価: 71,400円/坪

1998年

0.0%

¥21,600 /㎡

坪単価: 71,400円/坪

1997年

¥21,600 /㎡

坪単価: 71,400円/坪

新潟県上越市名立区名立小泊字山王前４８９番周辺のエリア概要

最寄り駅は名立駅（1,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県上越市名立区名立大町字町田道下１０４１番１外	756m	12,900円/㎡	42,600円/坪	-3.0%	名立駅(150m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県上越市名立区森字南川原６６０番２８	6.1km	2,880円/㎡	9,500円/坪	-2.4%	名立駅(6,200m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県上越市大字下正善寺字入山４９８番１	10.9km	53円/㎡	200円/坪	-1.5%	高田駅(4,900m)	林地	不明	詳細
新潟県上越市中門前３丁目９番８４外	11.6km	16,400円/㎡	54,200円/坪	-2.4%	直江津駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県上越市春日野２丁目６５７番３１	12.5km	45,200円/㎡	149,400円/坪	1.8%	春日山駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細