新潟県上越市大字下正善寺字入山４９８番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の新潟県上越市大字下正善寺字入山４９８番１の基準地価は54円/㎡（坪単価約200円/坪）です。前年比は-1.5%です。

新潟県上越市大字下正善寺字入山４９８番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は高田駅で、4,900mです。

新潟県上越市大字下正善寺字入山４９８番１の基準地価

新潟県上越市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

54円/㎡

坪単価:

200円/坪

変動率:

1.5%

標準地番号: 新潟（林）20-2

大字下正善寺字入山の地価は上越市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価54円/㎡は、上越市の平均（約16,528円/㎡）の約0%の水準で、市平均を下回ります。上越市内59地点中59位の高さです。

地価サマリー

基準地価

54円/㎡

前年比:

-1.5%↓

土地種別

林地

利用状況

不明

所在地

新潟県上越市大字下正善寺字入山４９８番１

アクセス

高田駅から4,900m

前面道路

不明

面積

297㎡

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詳細情報

基準地価	54円/㎡
標準地・基準地コード	新潟（林）20-2
調査年	2025
土地種別	林地
利用区分	用材林地
利用状況	未登録
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	なし
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	農村林地
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(NaN：NaN)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	高田
駅からの距離	4,900m
前面道路幅員	未登録
前面道路種別	未登録
前面道路状態	未舗装
側道種別	未登録
周辺環境	標高約７０ｍ約２５度の北向傾斜で、杉の混在する自然林地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

新潟県上越市大字下正善寺字入山４９８番１の地価動向

新潟県上越市大字下正善寺字入山４９８番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は54円/㎡（坪単価200円）で、 2000年（平成12年）から2025年（令和7年）までの全25年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2000年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の170円/㎡（坪単価600円）、最低価格は2025年（令和7年）の54円/㎡（坪単価200円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-2.28%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.8%

¥54 /㎡

坪単価: 200円/坪

2024年

0.0%

¥55 /㎡

坪単価: 200円/坪

2023年

-3.5%

¥55 /㎡

坪単価: 200円/坪

2021年

-1.7%

¥57 /㎡

坪単価: 200円/坪

2020年

-3.3%

¥58 /㎡

坪単価: 200円/坪

2019年

-1.6%

¥60 /㎡

坪単価: 200円/坪

2018年

-3.2%

¥61 /㎡

坪単価: 200円/坪

2017年

-3.1%

¥63 /㎡

坪単価: 200円/坪

2016年

-4.4%

¥65 /㎡

坪単価: 200円/坪

2015年

-5.6%

¥68 /㎡

坪単価: 200円/坪

2014年

-5.3%

¥72 /㎡

坪単価: 200円/坪

2013年

-5.0%

¥76 /㎡

坪単価: 300円/坪

2012年

-4.8%

¥80 /㎡

坪単価: 300円/坪

2011年

-5.6%

¥84 /㎡

坪単価: 300円/坪

2010年

-4.3%

¥89 /㎡

坪単価: 300円/坪

2009年

-5.1%

¥93 /㎡

坪単価: 300円/坪

2008年

-5.8%

¥98 /㎡

坪単価: 300円/坪

2007年

-4.6%

¥104 /㎡

坪単価: 300円/坪

2006年

-5.2%

¥109 /㎡

坪単価: 400円/坪

2005年

-6.5%

¥115 /㎡

坪単価: 400円/坪

2004年

-10.2%

¥123 /㎡

坪単価: 400円/坪

2003年

-9.9%

¥137 /㎡

坪単価: 500円/坪

2002年

-5.0%

¥152 /㎡

坪単価: 500円/坪

2001年

-5.9%

¥160 /㎡

坪単価: 500円/坪

2000年

¥170 /㎡

坪単価: 600円/坪

新潟県上越市大字下正善寺字入山４９８番１周辺のエリア概要

最寄り駅は高田駅（4,900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県上越市春日山町３丁目４０９番４	2.9km	34,900円/㎡	115,400円/坪	-0.3%	春日山駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県上越市昭和町２丁目８４３番３外	3.0km	26,400円/㎡	87,300円/坪	-2.6%	高田駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県上越市昭和町１丁目５７１番	3.1km	11,400円/㎡	37,700円/坪	0.9%	高田駅(1,100m)	宅地見込地	田	詳細
新潟県上越市大貫４丁目４１１０番３	3.2km	26,100円/㎡	86,300円/坪	-1.5%	高田駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県上越市中門前３丁目９番８４外	3.5km	16,800円/㎡	55,500円/坪	-2.9%	直江津駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細